初次到日本的留学生小伙伴已经找到心仪的房子了吗？日本的开学季是每年的四月份，但是小居（即异乡好居Uhouzz）要告诉你们的是，找房子的最佳时期是开学前的2-3个月，也就是说，每年的12月至来年的2月是日本留学生找房子最好的时期，所以，还没有找到房子的小伙伴们一定要抓紧时间啦！小居今天就给即将到日本早稻田大学（Waseda University）留学租房的小伙伴们讲讲在日本租房子有哪些注意事项，希望可以帮到你们哦~~~

实地看房，小心“照骗”。很多小伙伴都有这个疑问，“我们已经看过网上的图片了，房子不错，应该没什么问题吧？”，小居建议小伙伴们还是不要轻易相信网上的房源信息，尤其是在PS如此强大的今天，各种房源图片都有可能是“照骗”，等你们到了日本才发现实物与图片不符，那个时候再后悔可就完了哦，如果实在不方便到日本看房子，那也至少要选择一个靠谱儿的平台，千万不要轻信贴吧、论坛上面的信息~~~ 除了房租，还需要支付礼金、押金、管理费、中介费等。小伙伴们要知道的是，签订合同之前，租客除了要支付房租，还要付给房屋中介公司中介费（中介费的金额大概是1个月的房租）、给房东一些“礼金”（礼金的金额大概是月房租的1-2倍）、房子的押金（大概是一个月的房子租金，房东会把这部分钱在你们退租的时候退还给你们，这部分费用是用来弥补租客搬出之后发生的修理费和清理费的）以及房子的管理费和公共费等。 小伙伴们要了解一下房子的住宅面积和房屋的结构。住宅面积是指整个屋子的大小，也是说，这个面积是卧室、客厅、厨房、卫生间、浴室总面积之和。另外，小伙伴会经常看到日本的房源会标注着“1DK”之类的标签，数字表示的是卧室的个数，DK表示的是有厨房兼餐厅。

房子周边的生活条件是否便利。这里所说的生活条件是否便利指的是，房子周围有没有大型超市或者是菜市场，周边有没有便利店或者餐馆等等。因为在日本没有非机动车专用车道，所以小伙伴们只能通过地铁等公共交通工具才能出行，如果周围没有便利店或者大型超市、菜市场，你们每周至少要“遭一次罪”，毕竟抱着一大堆东西乘地铁也不是很方便。 房子距离学校有多远，周围是否有地铁站。房子与学校的距离当然是小伙伴们在找房子的时候一定要考虑的事情，如果小伙伴们想要在学校周边租房子住，可供选择的房源就会相对少一些，而且房租可能比较高一点，如果小伙伴们想要降低生活成本，就可以在距离学校稍远的地方租住，那就需要考虑房子周边是否有地铁站，交通便利就显得非常重要了。

从公寓到地铁站的距离。不想在学校周围租房子的小伙伴们一定要着重看一下，公寓距离学校有多远。如果你们需要步行20分钟才能到地铁站的话，这就显得不是十分方便了。而且，车站周边一般都会设有停车场，有些停车场是可以签订包月合同的，小伙伴们要是在日本买车的话，也可以将车子存到这里。 最后，小居建议小伙伴们观察一下，房子周边是否有药店或者医院。尽管在租房子的时候，我们需要考虑很多方面，但是，最不能忽略的就是公寓附近有没有药店和医院，毕竟一个人在日本留学，没有父母的庇护，你们一定要学会照顾自己。如果房子周围步行5-10分钟的距离内没有药店和医院的话，小伙伴们一旦生病就会非常郁闷，一个人生活，也要注重健康管理哦~~~

  资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/