诺丁汉大学留学租房识别二房东,如果是亲自看房的话,可以多多询问一下房屋信息,通过他描述的具体性以及流畅性判断一下,可以向他索要房屋以及本人个人身份的相关证明。如果有条件,可以和周边的邻居唠唠嗑,了解一下具体情况。

在英文中管这种现象叫做sub-letting,简单的说就是房东将房子出租给A租客,然后A租客在以“房东”的身份继续将房子出租给B租客,B租客误以为A就是房东,直接将房租付给A。这个现象在租房的时候是会出现的,同学们一定要注意,虽然通过“二房东”租房的时候程序比较便利,但是后期的问题确是乱如麻。所以即使你没有碰到不良中介和房东,也不要庆幸,因为还会有二房东等着你。很多“二房东”并没有获得原房主的许可,却暗地将房屋出租给租客。在这种情况下,“二房东”与租客签订的租赁合同无法得到法律保护。
租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约,确定是否有限制不允许转租,如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租,必须要经过”原房主”的同意或承诺,否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制,那么租房者便可与“二房东”签约。应该检查二房东手里的房产证复印件,并且二房东与业主之间的合同,要是和业主本人签的,要防止二房东本身就被骗了,或者二房东和原房东的合同是伪造的。
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