关西大学租房什么是礼金和敷金?

作者:异乡好居时间:2021-09-28

关西大学租房什么押金就是敷金,一般一到两个月的房租,礼金则是对于房东的一种感谢表达,礼金是不会退的,敷金是会退的。现在有很多房东面对学生租客时会取消礼金这笔费用的收取。


关西大学租房什么是礼金和敷金?-异乡好居


如果你是第一次在日本租房子,可要做好心理和金钱的准备。因为这个国家有着世界上独一无二的奇葩制度:签订新的租房合约之时要向房东缴纳意义不明的礼金和敷金。这项制度即使是日本人也抱怨租房不容易,曾经问日本人为什么不买房子,得到的答案是日本卖房子要缴纳各种费用,比租房子还贵,每年的房产税,固定资产税。所以才造就了日本的租房的繁荣市场。


如果广告上写着,礼金、敷金 “0”的时候,这个时候就要请多多注意了。虽然广告很诱人,但是在退房的时候,麻烦的事情会有很多。这种情况在退房时,房东会要求找清扫公司来清扫房屋,墙壁纸和榻榻米也都要换新的,这样的话,不仅没有省钱,反而会增加好几倍。小伙伴们可一定要注意,看到这样的广告一定要见机行事。不要为了省礼金和敷金的钱而损失更多。


从网络、书店出售的房地产杂志和公共场所(如火车站等处)摆放的免费报纸上都可以找到这类信息。但从这些渠道得到的信息比较有限,人们一般还是选择寻求房屋中介的帮助。通常在大学校园及火车站附近都有房屋中介,抽时间去跟房屋代理聊一聊,可以获得直接的信息。但杂志、网络或大多数房屋中介提供的服务都是日文的,因此日文一定要过关。我们国内很多网站或者论坛也会有相关的租房信息,可以作为参考。

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