东京明治学院大学租房合同期限一般为两年或者一年，基本上短租房源是非常少的，想要找短租的同学要多费一些功夫。如果合同期满，一定要提前一段时间和房东沟通续租等事项，如果不租了最好也要说一下。

租房合同一般为2年，合同期满如果想继续租住这个房子，就要续签合同，续签合同也是要收费的。如果是月中搬入的，按实际居住天数缴纳房费。但是注意起租日期以合同规定为准，并不是指入住日期。可询问房屋中介及房东确认起租日期。当新房客搬入时，房东通常会给房子更换门锁及钥匙，这笔钱要由房客出。

租房初期费用还是很高的，相当于正常五到六个月的房租。比较常见的费用是房租，押金，礼金，管理费，火灾保险费，配钥匙费，通常租房子要提前很久，新学期和开始之前更是房源紧张，看好的房子不马上预定立刻就会被人订走。提前准备好大量的时间和金钱，以及提前准备好可能需要的各类文件，才能有更大的概率租到好房子。

租房是一定需要有合同的，无论是在国内，还是出国。有了合同，才有了法律的凭证。这边的规定，房地产公司有义务在签订租房合同之前，对重要事项进行说明，并提供相关资料等。在重要事项说明书中，一般会标明租赁对象也就是出租房的地址、住房面积、房租金额以及租赁条件等内容，重要事项说明书的目的在于，让房东就租客所关心的所有事项以书面的形式清楚地为租客作答。在签订租房合同之前，一定要核实一下重要事项说明书中的内容。