学校坐落于于伦敦标准的富 人区--南肯辛顿，与著名的海德公园、肯辛顿宫（戴安娜王妃生前住处）仅咫尺之遥。这里的博物馆值得一去，很多大型超市也可步行到达。帝国理工学院的建筑风格有着典型的折衷派风格，集古典与现代为一体。英国教育界有 “三足鼎立”的说法，认为文科最好的院校是牛津，理科最好的是剑桥，工科则非伦敦帝国学院莫属了。尽管帝国理工的历史比牛津剑桥要短，但从1907年建立之初起，它便以浓厚的皇家背景和雄厚的经费实力而呈现出逼人之势，很快跻身世界顶级名校之列。帝国理工与许多大公司渊源颇深，产业化程度很高，占有英国全国研究经费的1/7。作为欧洲最负盛名的工科院校，和牛津剑桥一样，伦敦帝国学院不仅入学的门槛极高，学费也要比其他院校高，有人称之为英国最贵的大学。 拿到帝国理工学院offer的小伙伴还沉浸在喜悦之中，殊不知，租房这件大事早已静候着他们。但是留学帝国理工学院，海外租房那些事你知道吗？今天小居（异乡好居Uhouzz）就来给大家说说关于帝国理工学院租房那些事吧。 关于bill：对于这个事情，小居（异乡好居Uhouzz）只能说视情况而定。一般留学生公寓和寄宿家庭是包bill，其余的住宿类型就需要和房东协商了。如果不包bill，这些费用就需要大家自己去缴纳了。那么英国的水电气公司跟国内有哪些不一样的地方呢？首先，英国的这些公司不是一家垄断的，而是有很多家公司共同运营，每家公司的服务、价格甚至覆盖区域都是不一样的，这就让很多人在选择上陷入了障碍；其次在缴费上很繁琐，不会像国内的公司每个月上门收费，具体交多少他们都会算好，没有差错，英国是需要自己缴纳费用，有充值的也有银行转账的也有包年包月的，而且延期或者拖欠费用会计入你的个人信用记录，影响到以后的贷款等；再次是每搬家都要重新注册水电气公司，重新计算费用等等。 关于地税：学生租房都不用交concil tax, 非学生要交税, 这个费用里面包含了水费, 管道费, 排水费, 垃圾清理费等等。 自己租房的话, 去学校网站上搜一下council tax, 都会提供给你一个表单, 下载下来之后, 填写完信息, 拿到学校盖章, 然后寄到concil就好了, 你就不用交tax了。有一点要注意的是, council给你免就是完全按照你课程开始和结束的时间来免除的。如果你提前去了, 但是课程还没开始, 你表格上填的又是课程开始的时间, 那中间这段时间的tax你是要付的, 课程结束后的tax也一样。所以大家在填表的时候, 哪些提前入住的学生, 在填表的时候, 尽量写自己入住的时间。 关于租房时间：在英国9月份是开学季，一旦决定要租房，7-8月要开始找房源了，此时间段有很多人搬离，房源会比较充足，价格也会实惠些。有部分同学会选择开学到校后再找房子，开学季的房源非常紧俏，可选择的范围不大，房租价格和中介费也都上涨。 关于租期：大部分的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。建议大家通过ARC来检查合同条款是否正确。如果找到了接替人，进行一个合同变更(免费的)之后(把合同上你的名字改为接替人的名字)，就不用交以后的钱了。不过要给房东事先协商好，避免日后麻烦。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。 关于免费服务：小居（异乡好居Uhouzz）提醒大家在租房的时候前往不要贪图便宜，不要相信免费的服务，因为这种情况一般都是最后才会给你房子的具体情况，这时候根本就来不及筛选房源，可能找到的房子就会不符合大家的要求，但还没有替换的房源。而且不要为了便宜去租住一些比较偏远的地方，这些地方往往是很不安全的。 关于钥匙：这个问题对于公寓和house需要分开来说。如果是house，有些房东可能会允许别人代替你取钥匙，不过如果人家不允许也不是什么稀奇的事情，因为毕竟有些安全上的问题需要考量。房东不知道去那钥匙的那个是不是你真的学长学姐什么的，万一被人偷配钥匙了也不好办。如果是公寓，那么很遗憾的告诉你，还是不可以的。因为多数公寓在你拿钥匙前，因为还有一些手续是没有办完，会检查你的身份，完全办完手续后才会给你新房的钥匙，所以说想提前让学长学姐帮你拿钥匙？还是省省吧。有些学弟学妹喜欢周末到伦敦，不过友情提醒，有的公寓周末是不办迁入手续的。想不露宿街头，一定要提前问好对方啥时候可以迁入，然后找好住的地方哦。 关于合同：一定要签署房屋租赁合同，不要嫌麻烦图省事，只做口头协议，如果出了问题，合同是唯一的法律依据。务必逐条了解合同的每一项条款：房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用，有无安全隐患，是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。特别注意合同中有关赔偿和违约的相关协议条款。越是细节问题就越应该事先弄清楚，并明确写入合同中。如果不明白的地方，要及时和房东沟通解决。 以上就是今天小居（异乡好居Uhouzz）给大家带来的留学帝国理工学院租房你不知道的那些事，希望对即将留学租房的你有所帮助，小居（异乡好居Uhouzz）会一直在这里陪伴大家的。     文章来源：http://www.uhomes.com/uk/london/imperial-college-london-icl/apartments