伦敦是一座驰名世界的旅游城市，有许多世界著名的文物古迹。伦敦城东南角的塔山上，建有伦敦塔，该塔曾用作军事要塞、王宫、监狱、档案室，是王冠和武器的展览处，藏有维多利亚女王加冕时戴的镶有3000颗宝石的王冠和伊丽莎白二世加冕时戴的镶有重达109克拉大钻石“非洲之星”的王冠。威斯敏斯特宫坐落在泰晤士河的西岸，建于公元750年，占地8英亩，是世界上最大的哥特式建筑。它古时是国王的宫殿，现为英国议会所在地。宫殿西南角的维多利亚塔，高100米，全石结构，用来存放议会的文件档案，塔楼下面的白家大门只供英王使用。宫殿东北角是高达97米的钟楼，钟楼上著名的“大本钟”重21吨，表盘直径7米，钟摆重达305公斤。海德公园是伦敦的名胜之一，坐落在伦敦市区的西部，占地636英亩，是市区最大的公园。公园内有著名的“演讲者之角”又称“自由论坛”。每到周末，几乎整天有人来这里演讲，除不准攻击女王和宣传暴力革命外，演讲内容不受限制。 伦敦威斯敏斯特大学现为英国最大的大学之一，有七个院系和四十五个部门和有数量庞大的优秀研究院系和中心，包括通信和媒体研究所，这所大学以媒体相关科系出名，名列全英排行前五位，其研究在全球国际高等教育研究机构（Quacquarelli Symonds）排行名列前40。 留学威斯敏斯特大学，海外租房一定成为了家长和小伙伴们的心头大事，但是无奈于对海外租房市场部了解，鞭长莫及。今天就让小居带领大家走进伦敦周围租房的市场，来给大家说说在威斯敏斯特大学周围租房那些事。 关于租房类型：寄宿家庭：寄宿家庭的优势是入住到家庭中，对口语的提高很有帮助而且一天三餐都有了着落。缺点在于不自由，收家庭的生活习惯影响比较大。别墅：一般的别墅都是几个人合租，主要的优点是合租的人越多越便宜，相对于寄宿家庭来说比较自由，缺点是house的一切事物都需要自己打理，比如水龙头坏了，下水道堵了都需要自己处理，需要大家的自立性强。最后的留学生公寓也是小居（异乡好居Uhouzz）比较推荐的，完美的物业管理和生活环境。如果预算足够的话，留学生公寓绝对是你的不二之选。 关于水电气：许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单(Bill)，也有一些合租的人平摊每月用水用电，房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时，千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税(Council Tax)，日常需要缴纳的费用包括：天然气(Gas)、电费(Electricity)、网费(Broadband)、水费(Water)，如果家中有电视并观看电视直播，还要缴纳每年的收视费(TVLicense)。寻找房屋时记得查看节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃(Double Glazing)，保暖效果更好。 关于房屋朝向：城市里的高层公寓跟国内的居住环境差不多，住在高一点的楼层能看风景，空气也更好;低一点的楼层的好处就是如果不想等电梯可以选择走楼梯，而不会被困在高层上下不来。看房时可以根据当地气候和自己的喜好选择合适的朝向，想避免日晒，选择面朝北边的房间;希望多一点阳光和温暖，卧室朝南是最好的选择。如果介意西晒，尽量不要选择小区最西边的房子。通风也是很重要的，特别是爱炒菜的同学更应该考虑选一个厨房通风效果好的房子，最好是两边都有窗户，能形成室内空气对流。 关于安全：应充分了解所租房地区的治安情况，有些房租便宜的地区恰恰就是不安全地区。近期英国政府推出一项新的在线服务，在www.police.uk上输入一条街名，或是邮政编码，就能查询当地发生的犯罪案件，这样就可以足不出户了解到所查询地区的犯罪状况。而且还可以查询到是哪位警官负责维持这个地方的治安等信息。大家在租房前不防先参考一下。另外一定要知道自己学校的紧急联系电话、房东或中介的电话、居住地的报警电话及当地中国使领馆的电话号码等。 关于上网：有些人会告诉你，他们的上网都是现成的。但是一定要问清楚，要不要自己再掏钱买点什么东西。有时候等你搬进去了，才告诉你他们有电话线可以拨号上网，如果要宽带，自己买路由器。刚来伦敦的你，可能脚跟还没站稳就要大出血一次。大家都是习惯了国内物美价廉的电脑产品，这里买电脑产品真的比国内贵上很多。另外，因为要上网，所以电话线是必不可少的。不过别忘了问房东电话的每月固定费用是多少。 关于担保人：由于我们不是英国人，所以在租整套房的时候会比较麻烦。因为英国的房租是每个月付的，由于我们在英国没有任何信誉记录，所以中介会要求你提供一个担保人，如果有一天你交不起房租了，那你的担保人就要帮你交。很多人最后都选择了不需要担保人的另外一个选择，那就是把房租一下子交6个月或者1年，根据你的合同上的break clause是多久，我建议大家交到可以退租的那个时候。Break Clause是什么呢，举个例子，英国很多房子的合同通常是一年制的，但是6个月的时候房客可以搬家(我的房东要求是5个月，所以我的break clause是5 months，这个根据你的房东来的)，所以大家不要一下子交满一年，而是交你可以退租的时候。 以上就是今天小居给大家带来的留学威斯敏斯特大学海外租房那些事，小伙伴们都记下来了吗？小居希望每一位小伙伴在威斯敏斯特大学都能留下难忘的留学回忆，小居会一直在这里陪伴大家的。     文章来源：http://www.uhomes.com/uk/london/apartments