从20世纪初就开始有中国的学生到剑桥留学，徐志摩的《再别康桥》更是把我们带入一个充满浪漫和诗意的地方，令我们仰慕，令我们遐想。他曾满怀深情地说：“我的眼是康桥教我睁的，我的求知欲是康桥给我拨动的，我的自我意识是康桥给我胚胎的。”浓浓的康桥情结挥之不去。剑桥大学还流传着许多的传说，其中最著名的一个是有关王后学院的数学桥的。传说中该桥由牛顿所建，整座桥原本没有使用一个螺丝，但是后来一个好奇的学生把桥拆掉研究，却无法按原样装回去，只能用螺丝钉重造了这座桥。这个故事是假的，因为数学桥是在牛顿死后22年才建起来的。真正的情况是，该桥最早是用铁钉连接，比较不明显，但是现在新造的这座用的是螺丝。 在这充满浪漫和诗意的地方，小伙伴们还是有很多现实的事情要面对的，尤其是海外租房这件头等大家，作为第一次在剑桥租房的小白，现在是不是还是一头雾水，不知道从何下手呢？小居（异乡好居Uhouzz）今天就来给大家说说留学剑桥，海外租房那些事吧。 关于房东：在找房子的时候也一定要擦亮眼睛，如果是你从网上找的房子就可能会遇到“二房东了”，现如今越来越多不靠谱的二房东会想办法抬高房价转租房子。剑桥的二房东有中国人也有外国人。现在越来越多的中介网站已经有不良二房东出现，所以大家看到喜欢的房屋之后可以先在当地的中介网上找找，一定要注意看看是不是二次出租。如果小伙伴们在来剑桥之前定好了房屋，过来以后发现房型和网上描述的或者和房东当时所说不符，如房东在客厅打隔段做厅房这种情况，到时候在想换房子就很麻烦了， 所以请大家务必擦亮双眼，避免上当受骗。可能有的小伙伴们想，房子不好可以先凑合着住，但是小居（异乡好居Uhouzz）要提醒大家哦，从二房东手里租房子是不受法律保护的，小居（异乡好居Uhouzz）的一个朋友，因为和二房东发生的摩擦被二房东轰了出来不仅没有房子住而且剩下的房钱也没有退。小居（异乡好居Uhouzz）的朋友为此郁闷了很久。 关于押金：在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(TenancyDepositProtection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的机构有：The Deposit Protection Service My Deposits、Tenancy Deposit Scheme及Capita Tenancy Deposit Protection，目的是保障租客的权益。如果租客租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾，这笔押金将一直受到TDP的保护。 关于安全：由于学生生活丰富，经常深夜外出，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，租房时尽量挑选治安情况好的区域，犯罪率的信息统计可以在maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应，不要因为疏忽，在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。中国学生做饭喜爱用明火，许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器，如果烟雾过浓或水汽过大，将有可能引发报警，这种情况下应尽快开窗通风，再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中，一旦报警器想起，所有人必须下楼在院子里集合，等待宿管人员排查隐患后才能回去。 关于合同：小伙伴们注意，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能最大限度的保护自己的权益哦。 关于concil tax：学生租房都不用交concil tax, 非学生要交税, 这个费用里面包含了水费, 管道费, 排水费, 垃圾清理费等等。 自己租房的话, 去学校网站上搜一下council tax, 都会提供给你一个表单, 下载下来之后, 填写完信息, 拿到学校盖章, 然后寄到concil就好了, 你就不用交tax了。有一点要注意的是, council给你免就是完全按照你课程开始和结束的时间来免除的。如果你提前去了, 但是课程还没开始, 你表格上填的又是课程开始的时间, 那中间这段时间的tax你是要付的, 课程结束后的tax也一样。所以大家在填表的时候, 哪些提前入住的学生, 在填表的时候, 尽量写自己入住的时间。 关于租房时间：在英国9月份是开学季，一旦决定要租房，7-8月要开始找房源了，此时间段有很多人搬离，房源会比较充足，价格也会实惠些。有部分同学会选择开学到校后再找房子，开学季的房源非常紧俏，可选择的范围不大，房租价格和中介费也都上涨。 以上就是今天小居（异乡好居Uhouzz）给大家带来的留学剑桥，海外租房的那些事，小伙伴们记下来了吗？希望对即将力学的你有所帮助。小居（异乡好居Uhouzz）会一直在这里陪伴大家的。     文章来源：http://www.uhomes.com/uk/cambridge/apartments