小居（异乡好居Uhouzz）相信热爱学习的你一定会选择这里—牛津大学University of Oxford。想必当大家收到Offer的那一刻，心早已经跑到了牛津Oxford啦，于是坐在自己电脑前二话不说就查起了关于牛津Oxford的租房详情。如今留学生的租房消息早已经铺天盖地，小居(异乡好居Uhouzz)还是要提醒大家，一定要谨防虚假房源诈骗哦。曾经就有小伙伴过来抱怨，发现要去的城市目的地某处租房价低的离谱，但是环境优美又安全，于是二话没说打了电话/加了Wechat联系房东，谁知对面却是空号或是微商！这些骗子固然可恶，但高智商的大家也一定一定要擦亮双眼，切莫贪图一时的小便宜而耽误了自己的时间和金钱啊! 牛津大学University of Oxford作为英国第一所大学学府，神话般的演绎了800多年的传奇历史。相比较世界最古老的博洛尼亚大学，蜚声世界的影响力丝毫不逊色，九个世纪以来，牛津大学University of Oxford一直是英国的顶尖学府。全世界的学子都把她视为深造的理想，翘楚之梦孜孜追求。牛津大学University of Oxford，城市与大学融为一体，街道就从校园穿过。大学不仅没有校门和围墙，而且连正式招牌也没有。她坐落于英国牛津市，是英语世界中最古老的大学。牛津是泰晤士河谷地的主要城市，传说是古代牛群涉水而过的地方，因而取名Oxford。英国有一句民谚：“穿过牛津城，犹如进入历史”。 [caption id="attachment_13546" align="alignnone" width="600"] ibljot02282944[/caption] 牛津大学University of Oxford的历史可大约追溯到1168年。十三世纪初，在牛津学生与镇民的冲突事件过后，一些牛津的学者迁离至东北方的剑桥镇，并成立剑桥大学。自此之后，两间大学彼此之间展开相当悠久的竞争岁月。牛津大学以自然科学和应用经济科学、商务管理哲学三大领域的不断进取与创新成就，震撼整个世界，同时也以丰富多样的教学方法声名远扬：阅读、实验、导师辅导等多种方法结合，尊重学习规律，调动学生学习热情，培养出一代代的牛津精英，九个世纪以来，牛津大学一直是全英国乃至于世界级的顶尖学府。      牛津大学University of Oxford包括默顿学院、新学院、皇后学院、萨伊德商学院等39所学院。牛津学院及其机构散布于牛津全城。每个学院由三至五百个师生组成一个集体，从事不同学科的教学与科研，文理工科基本齐全。大学的建筑也基本都是各个学院自成一体。学院都是由一片片绿茸茸的草坪与四周环绕的中世纪的土黄色哥特式建筑楼群构成的一座座四方院。并且大多数学院是院中有院。在近900年的历史中，牛津大学培养了6位英国国王、26位英国首相，其中包括格莱斯顿、艾德礼、撒切尔夫人和布莱尔。还有多位外国的政治要员，如美国前总统克林顿。以及近四十位诺贝尔奖获得者以及一大批著名科学家，如经济学家亚当·斯密、哲学家弗朗西斯·培根、诗人雪莱、作家格雷厄姆·格林、文学家埃德蒙多·哈雷等。 小居（异乡好居Uhouzz）就先来未雨绸缪，为大家普及一下在牛津大学University of Oxford附近租房的几个小常识，让大家妥妥的get到租房小技能！~不用害怕会租不到自己心仪的房子哦~ 常识一：准备租房时要做哪些准备？ 1. 可以根据自己所要活动的区域划定一下自己要租住的区域。 2. 确定好区域后，再对房型进行一下选择，公寓单元房还是独立房屋或连体别墅。     3. 留学生小伙伴们可以先去学校咨询一下租房相关，一般来说，学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障。 4. 确定一下和你合租房子的其他小伙伴是否和你的情况相似，因为，只有全部租客是学生的话，才可以免除地方税(Council Tax)哦~ 常识二：地方税（Council Tax）是什么？      地方税（Council Tax）就是由地方政府按照房子的市场估价征收，通常600-1000镑/年左右。但全日制学生在就读期间是可以免交房屋税的，所以各位留学的小伙伴们只需要去学校办公室（Enquiry Service）申请一份Council Tax Certificate，然后把复印件寄去市政局（City Council）就会得到豁免交税的优惠啦。 常识三：准备搬入租房要做什么准备？     1. 确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。     2. 准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。 3. 搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。 4. 认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。 5. 对房子内任何的损毁处进行拍照留档，并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东或中介，让房东或中介在这些损坏留档的文件上签名，这样可以保证你在退房的时候没有麻烦的拿到你的押金。 6. 如果小伙伴们想在在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备，需要及时购买电视费证书(TV Licence)以及开通网络。 7. 如果可以的话，小伙伴们可以购买财产保险。 常识四：入住后需要注意哪些问题？     1. 入住后一定要注意水电费的问题。英国大部分房屋是不装水表的，一般是需要你缴纳固定的水费，然后可以任意使用，一般一年分两次缴纳即可。 2. 电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人合租的话大家就一起平摊费用。 3. 小伙伴们要注意自己租住的房屋是否是读表缴费的，如果是的话要记得在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字饼记录下来以确认自己是从哪里开始使用的。 4. 缴纳各类账单的收据凭证要记得留存好，这样退租的时候可以和房东拿出来核对      以上就是小居（异乡好居Uhouzz）为大家总结的几点牛津大学University of Oxford的小常识，小伙伴们都记住了吗？大家在租房的过程中，一定要谨记这些小常识，才能够早日找到自己放心的好房子哦~小居（异乡好居Uhouzz）会一直在这里陪着你哒~