利兹是一个文化、艺术和商业城市，同时也是欧洲最佳绿化城市之一，公园、高尔夫球场和绿化带约占全市总面积的三分之二之多。市中心3英里之外，是一片乡村开阔地和无数的小村镇，所有不同生活习惯的人都可在这里找到他们的理想住所。喜欢艺术、体育和娱乐的人们，也可在利兹找到一系列超一流的设施和国际水准的活动项目。利兹还是英国除伦敦外向个人提供教育机会的最大基地，拥有利兹大学这样的著名院校。 利兹大学的专业设置很齐全，研究和教学的方向覆盖了大多数社会和自然科学的领域。目前利兹大学已经提供了多达700多个不同的本科学位课程，学科包括：工程、科学、医科、教育（包括英语教学）、法律、语言（中文、日文、阿拉伯文等等）、会计、人文艺术，以及许多跨领域的学科等等。利兹大学是英国白玫瑰大学联盟、N8大学联盟、英联邦大学联盟（Association of Commonwealth Universities）、欧洲大学联盟（European University Association）、红砖大学（Red Brick University）和罗素大学集团(Russell Group）成员，每年获得的研究经费额度为英国各大学的前十名。利兹大学也是2012年伦敦奥运会中国代表队的训练基地之一。 出门在外，海外租房一定成为了学生和家长的心头大事，都是无奈于对利兹租房知之甚少。今天小居（异乡好居Uhouzz）就来给大家说说，在利兹大学周围租房几个不得不知道的小常识，希望对即将租房的你有所帮助。 常识一：房租 租房之前一定要仔细的看合同，确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。有些同学比较粗心大意，没有关心房租的问题。不知道房租中都包含什么，导致额外交了很多的费用，让自己的财政入不敷出了。如果觉得合同存在什么问题或者有什么疑义，一定要及时和房东沟通，不要把问题留下来，造成隐患。还有在入住之前一定要和房东一起对房屋进行拍照留底，以免以后有什么东西损坏发生纠纷，承担自己本不必要承担的责任，造成损失。 常识二：房东 在找房子的时候也一定要擦亮眼睛，如果是你从网上找的房子就可能会遇到“二房东了”，现如今越来越多不靠谱的二房东会想办法抬高房价转租房子。利兹的二房东有中国人也有外国人。现在越来越多的中介网站已经有不良二房东出现，所以大家看到喜欢的房屋之后可以先在当地的中介网上找找，一定要注意看看是不是二次出租。如果小伙伴们在来悉尼之前定好了房屋，过来以后发现房型和网上描述的或者和房东当时所说不符，如房东在客厅打隔段做厅房这种情况，到时候在想换房子就很麻烦了， 所以请大家务必擦亮双眼，避免上当受骗。可能有的小伙伴们想，房子不好可以先凑合着住，但是小居（异乡好居Uhouzz）要提醒大家哦，从二房东手里租房子是不受法律保护的，小居（异乡好居Uhouzz）的一个朋友，因为和二房东发生的摩擦被二房东轰了出来不仅没有房子住而且剩下的房钱也没有退。小居（异乡好居Uhouzz）的朋友为此郁闷了很久。 常识三：押金 通常情况下，房东会允许房客正式入住之前检查房子有无损坏。如果有的话可以立即修理，不会收取额外费用。另外，房东应该会给你出示一份公寓现况的明细表。如果你不认同明细表里的内容，在你收到明细表15天之内或者入住后15天之内向房东提交一份纠正过的明细表。房东收到后15天内必须回复明确的态度， 同意修改或者不同意修改。倘若你的房东没有给你现况明细表，请及时联系房东索要。 怎样才能使押金不会被扣很多？租房过程中，尽量爱惜房内原有设施和家具，如保持地毯清洁。防止退房的时候需要从押金中扣除大量清洁费用。大部分租房公司/房东都要求提前一至两个月告知搬出时间，并要求提交申请。房客搬出时，最好请房东到家里来，和咱们共同检查，并将检查结果列成清单，用手机或有日期的相机拍照存证。在最后搬出房间的时候如果确认一切都整理沟通完毕，房客需要请房东给予证明，作为索回押金的凭据。 但是每年都会有很多马大哈的同学不注意，导致退房的时候损失了很多的押金，追悔莫及啊。 常识四：安全 特别是女生哦，一定不要找位置特别偏僻的地方租房。还有看房子的时候注意一下门锁，是不是可以从里外都能锁的那种，无论是自己居住还是和其他人一起合租，个人安全和隐私最重要。睡觉反锁似乎睡得都比较安心~~ 常识五：上网 有些人会告诉你，他们的上网都是现成的。但是一定要问清楚，要不要自己再掏钱买点什么东西。有时候等你搬进去了，才告诉你他们有电话线可以拨号上网，如果要宽带，自己买路由器。刚来利兹的你，可能脚跟还没站稳就要大出血一次。大家都是习惯了国内物美价廉的电脑产品，这里买电脑产品真的比国内贵上很多。另外，因为要上网，所以电话线是必不可少的。不过别忘了问房东电话的每月固定费用是多少。 常识六：合同 寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，第三条准则十分关键。拿公寓来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。 以上就是小居（异乡好居Uhouzz）今天给大家带来的利兹大学周围租房不得不知道的几个小常识，小伙伴们在租房的时候一定要谨记哦，小居（异乡好居Uhouzz）希望大家都能在利兹找到自己舒适的家，在异乡有好居。   文章来源：http://www.uhomes.com/uk/leeds/university-of-leeds/apartments