小居（即异乡好居Uhouzz）听说，英国大学今年的住宿申请又陷入了激烈的竞争，很多大学难以保证每个新生都有住宿的位子，其中如布里斯托大学、阿伯丁大学和温彻斯特大学的情况最为严重，因此大部分的留学生不得不选择校外租房。小居（即异乡好居Uhouzz）温馨提示，如果小伙伴们需要在校外租房，一定要提早准备，免得陷入开学季激烈的抢房大战哦~~~

关于校外租房，大家就需要有很多注意的地方，小居（即异乡好居Uhouzz）这就来给大家详细地讲一讲，希望能够帮到即将要到英国布里斯托（Bristol）留学租房的小伙伴们哦~~~ 1、提前做好功课：不同地区的租金和房屋情况各不相同，你可以根据自己的心理价位向同学询问最经济适用的出租房屋，在这方面，老生的建议可以让你省下不少钱，一些学校的学生会也会有免费的小册子和咨询服务提供。如果当你看房时，原房客正在居住，你也可以问一下他的居住感受，他肯定是对房间的优势和劣势最了解的人。 2、了解如何才能保证押金如数退还：在英国租住私人住宅，签订合同时需要预付4-6周不等的房租作为押金。房东须在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”(Tenancy Deposit Protection)中，这些押金保护项目由英国政府作担保。目前被认证的项目有：租客押金保护(The Deposit Protection Service )、租约押金计划(Tenancy Deposit Scheme)及人均租赁存款保障(Capita Tenancy Deposit Protection)，目的是保障租客的权益。如果租客租期已满，在没有损坏房东财产并按时交纳房租和账单的情况下，房东或房屋中介必须全额退还押金，并在合同结束后的10天内完成。如果你跟房东就押金问题产生矛盾，这笔押金将一直受到TDP的保护。 3、一定不要放过合同的每一个小细节：大多数合同中表明，如果终止合同，租客需要至少提前一个月给房东通知，然而一些情况下，提前通知可能需要2个月，亦或是15天，这些信息都将明确地在合同中标注，在签订合同前需要仔细检查后再签字，否则白纸黑字，到了退房的时候可就不能保护自己的合法权益啦。另外，小居（即异乡好居Uhouzz）建议入住前拍好照片，墙上的划痕、地毯的污渍、家具的破损等都要拍照做好记录，并双方沟通好，否则可能成为退房时的纠纷，尤其是一些房屋如果状况不佳的时候，更要注意。 4、房屋节能状况决定你每个月的账单Bill：许多华人房东或二房东在租房时会为租客交月账单，也有一些合租的人平摊每月用水用电，英国房屋中介更偏向于后者。当你在计算自己可以支付起多少月租的房屋时，千万不要忘记将月账单纳入考量。学生无需支付市政税，日常需要缴纳的费用包括：天然气、电费、网费、水费，如果家中有电视并观看电视直播，还要缴纳每年145.5的收视费。 另外，小居（即异乡好居Uhouzz）还要提示一下，小伙伴们寻找房屋时记得查看节能分数(EPC)，分数越高代表越低的月账单;房屋的朝向也决定了冬天采光是否充足，从而影响室内温度;如果房屋窗户装置了双层保暖玻璃，保暖效果更好。 5、一定记得哟啊锁好门窗、防火防盗：由于留学生的生活比较丰富，经常深夜外出，于是学生聚居的地方也会容易被小偷盯上，租房时尽量挑选治安情况好的区域，犯罪率的信息统计可以在maps.met.police.uk上查询。同住的室友也要相互照应，不要因为疏忽，在入睡后忘记将客厅或厨房的窗户关上。担心财产被盗的话，也可以购买财产保险，可以为自己的笔记本电脑、手机、iPad等上保。另外，许多英国房屋的厨房中安有感烟火警器，如果烟雾过浓或水汽过大，将有可能引发报警，这种情况下应尽快开窗通风，再按下报警器。在一些学生宿舍和公寓中，一旦报警器想起，所有人必须下楼在院子里集合，等待宿管人员排查隐患后才能回去。中国留学生做饭喜爱用明火，如果不小心让感烟火警器报了警，那就有些尴尬了哦，一定要小心小心再小心！ 说完了布里斯托（Bristol）留学租房的注意事项，小居（即异乡好居Uhouzz）下面要给小伙伴们推荐几个性价比超高的优质房源，希望能够帮到有需要的小伙伴哦~~~ 推荐房源1、西英格兰大学附近五居室公寓 地址：7-9 Colston Ave, Bristol, City of Bristol BS1 4UB 推荐理由：这个五居室装修风格淡雅别致，富有生活气息，包含厨房，浴室，衣帽间，停车场及接待室等，有宽带网络，冰箱，电视，自行车棚，附近有学校，教堂等，配套设施很是齐全。 推荐房源2、西英格兰大学附近两居室公寓 地址：Picton Ln Bristol, City of Bristol BS6 5PX 推荐理由：公寓在一楼，有两间卧室，一个卫生间。房屋可从2016年1月22日随时接受出租。公寓独立厨房，可有效解决油烟问题，卫浴系统现代，带停车位。地理位置优越，靠近Bristol City Centre。 推荐房源3、西英格兰大学附近一居室公寓 地址：226 Stapleton Rd Bristol, City of Bristol BS5 0NX 推荐理由：公寓一间卧室，一个卫生间。房屋可从2016年3月7日随时接受出租。公寓在1楼，不带家具，带冰箱，洗衣机。最近重新装潢，有新铺的地毯并有电热供暖。地理位置优越，靠近市中心，只需20分钟步行。 即将要到英国布里斯托（Bristol）留学的小伙伴们是不是迫不及待的想要拥有属于自己的一间小窝呢~那么该如何预定呢？同学们可以上异乡好居(Uhouzz)的官网进行预定，是免费的哦！异乡好居(Uhouzz)旨在为中国的留学生提供全方位的服务，内容涵盖视频看房服务，水电服务，手机卡服务，置办家具，保险以及机场接送。 资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/uk/bristol/rent