“套路玩的深，谁把谁当真；我走过最远的路就是你的套路；城市套路深、我要回农村；少一些套路，多一些真诚”……爸妈说“压岁钱我帮你收着”、同学说“我也没复习”、男友的说”我就请你吃个饭“、女友说”最后一件，再买剁手“……全都是套路，在英国布里斯托（Bristol）留学租房的这些套路你是一定要知道滴，小居（即异乡好居Uhouzz）这就带着各位小伙伴一探究竟~~~

这段时间，有不少小伙伴向小居（即异乡好居Uhouzz）咨询海外留学租房的问题，其中“安全问题”和“学生宿舍VS校外租房如何选择”两个问题是小伙伴们最为关注的，小居（即异乡好居Uhouzz）对在英国租房也算有些自己的经验，今天就拿出来和小伙伴们一起分享一下~~~ 1、关于“学生宿舍VS校外租房”的选择问题：首先需要决定的就是住在学生宿舍还是自己在校外租房。其实这个问题肯定没有绝对的答案，只是一个balancing的问题。住学生宿舍一般来说就是方便，拎着包到了就能住，而且什么网呀，电呀之类的都不用自己操心，公共区域一般还有人定期打扫，而且大部分宿舍位置都在校内或者紧邻着学校，上课方便。而在校外租房的话首先是价格应该能比宿舍低不少，而且房间通常会大不少。其次选择也多，完全可以多看几套，选好自己心意的房子。并且自己在外租房的话公共空间一般最多和3,4个人一起share，如果住公寓的话可能完全不用和人share，或者只和1个share，不像宿舍，大部分的宿舍公共空间需要和6-10人一起share，人一多问题也多这句话绝对是真理。虽然说在外租房需要自己去弄水电气网等问题，其实在小居（即异乡好居Uhouzz）看来这对留学生来说又何尝不是一种锻炼呢？ 总之，这个选择完全是根据个人情况而定的，如果是第一次出国留学，而且觉得自己生活经验也不够丰富，那就可以选择在学校的宿舍住咯~~~ 2、如果是在校外租房，那么就分为两种情况，一种是有人找中介签下来，然后再将多余的房间转租出去（签一室一厅或者studio的朋友除外），相当于是“二房东”；另外一种是找别人组好再subletting的房子~~~自己签下来的好处是可以选择自己喜欢的房子，而且小居（即异乡好居Uhouzz）挺多朋友都说如果是大的house签下来将别的房子全部转租，基本上相当于自己免费住。不过需要承担没租出去的风险，而且弄各种utility，以及和房东/中介打交道就都是你的工作了。而跟二房东租房子好处就是方便，不过房子是人家选剩下的~~~ ps:如果是跟二房东租房，一定要看到合同的原件，看清楚合同是到什么时候为止。另外租房的时候给差不多一个月房租的押金是正常的，然后租金通常是按月付。如果二房东要求2个月房租+一季度/半年的房租提前付，那么就要小心。说不定对方是拖欠中介房租准备跑了，先从租客这多拿点钱，能拿多少算多少，然后一拿到钱，在中介上门催租之前就偷偷搬家了。到时候二房东跑了，中介没收到租金要收回房子，作为租客的话就只能自认倒霉喽~~~ 在英国这学生租房一般无外乎house和flat两种。house的好处是一般房间比较大，而且很多都带后花园，价格也比较便宜。不好的地方是位置通常相对较偏，而且大部分的house都偏旧。flat基本只有在各城市市中心范围才有，好处是比较modern,而且好的flat通常都有24小时的concierge，外加各种安保系统，安全性上比较好，地理位置通常也都不错。坏处是房子,in general，相对house比较小，而且价格也比较贵。总之这又是一个balance act，就看自己需要了。 3、关于租金：一般来说租房合同最少6个月起，部分地区基本上要一整年起。然后租金肯定是要求提前付，有按月付的，有按季度付的，也有要求一次将整个租期的房租全部付清的，要看中介了。和找二房东租房要求一次付很大一笔租金不一样，中介这么做是比较普遍，也比较正常的做法，只要确定中介是正规中介就行啦~~~ 4、安全问题：这个问题是很多朋友最为关心的事情，不过真的挺难给出准确的回答的~一般来说尽量避开少数人种聚集地，毕竟万一出了事情就不是节省的那点房租能弥补的，另外，小居（即异乡好居Uhouzz）温馨提示，在英国留学租房的小伙伴们尽量要结伴而行，不要单独行动，尤其是女生哦。然后我再给大家提供两家查询地址好坏的网站，只要输入邮编，就能查询出这个地区居民平均的素质、收入情况还有credit score等等。   资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/uk/bristol/rent