阿伯丁大学位于风景怡人的苏格兰东海岸第三大城市阿伯丁市，又名花岗石城，七十年代起，阿伯丁迅速发展成为开发英国北海油田的最大基地，负责开采的许多大型石油公司都是以阿伯丁作为转运母港与总部所在地，因此该城又有“欧洲的石油首都”之称。学校500年历史的古建筑群仍在使用当中，并早已成为苏格兰的风景名胜。阿伯丁大学是英国最古老的六所大学之一， 世界大学排名第117位(据2010年QS世界大学排名) 英国大学排名第19位（据2003年《泰晤士》报英国大学综合排名） 曾有四位研究员获得诺贝尔奖，包括胰岛素的发明者，生物科学是该校最强的学科，环境科学、社会科学、法律，MBA及金融投资等也是大学的强势领域，该校向海外学生在学期内免费教授英语，大学也安排机场或有轨电车站迎新。在最近的一次科研评估中，阿伯丁大学有10个系部获得了5分的高评级，这表明它们达到了国际领先水平。因此，阿伯丁大学有85%的教职员工工作在那些被认为是国内或国际学术中心的系部中。 拿到阿伯丁录取通知书的小伙伴是不是还沉浸在喜悦之中呢？醒醒啦，要开始租房了。但是第一次出门在外，大家是不是和小居当初一样，对于海外租房一头雾水，不知从何下手？今天小居就来给大家讲讲在阿伯丁大学附近租房的小常识吧。 常识一：地点 房屋的地理位置往往是考虑住房的最主要因素。最好结合自己的作息习惯并对于将要居住的区域进行一下调研。如果是经常需要到校上课的也许希望住得中心一些离学校近一点，如果课程不频繁为了节省开支可以选择稍远一些的住宅。无论选择居住在何处，都需要了解这个社区的治安情况，千万不要为了省小钱而忽略安全。 常识二：租期 大部分的房屋租赁合同期限都是一年，除非合同上明确规定了可以提前结束租期，否则即使你提前搬走，也是要付清全部租金的，除非找到人接替你继续住下去。建议大家通过ARC来检查合同条款是否正确。如果找到了接替人，进行一个合同变更(免费的)之后(把合同上你的名字改为接替人的名字)，就不用交以后的钱了。不过要给房东事先协商好，避免日后麻烦。保留好合同的复印件，这是你付房租的证据。另外，如果是通过中介找的房子，往往要付一定的手续费或管理费，这部分钱是不能返还的。 常识三：合同 小伙伴们注意，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能最大限度的保护自己的权益哦。 常识四：房屋检查 房屋检查可以说是入住前最重要的一步了，认真核实房屋的保存状况，这时候的认真，是为了减少以后居住时的麻烦。房屋检查首先搬进新房时，管理者会拿着一张表格，逐个带你核实房屋的各个设施的状况，这个时候你就要注意了，发现有任何问题一定要及时提出来。可能的话尽量留下视频或者照片当做记录。当你签过名确认后发现房屋有什么问题损坏了，到时候再改就来不及了。首先，拿到钥匙了。一定记得把所有的钥匙都试一下，确定钥匙能够顺畅的打开房门。也要确认下锁能不能反锁，无论是自己居住还是和其他人一起合租，个人安全和隐私最重要。睡觉反锁似乎睡得都比较安心~~看看门窗是否都能顺利的打开和关闭。检查各种电器是否都能正常的使用。认真检查房屋是拿回押金的第一步，小居见过很多检查房屋的时候不认真被房东扣了押金的马大哈。 常识五：室友 说道室友的问题，相信大家都在网上看到过吐槽奇葩室友的。如果国内有认识的小伙伴可以一起合租肯定是最好不过的了，如果没有就希望大家可以找到一个志同道合的人一起合租啦。室友的问题相信不用小居（异乡好居Uhouzz）过多的去说什么你也可以了解到很重要。毕竟是以后要天天朝夕相处的人，如果合不来的话不仅影响生活品质还会影响到你的心情。所以在正式入住之前，最好有一次深度聊天，内容包括作息时间、卫生、费用的分摊等等。 常识六：押金 入住前，房东应该提供一份房屋清单，英文称作Inventory，里面包括房屋内外所有物品及设备的情况。如果没有提供的话，租客一定要检查屋内设备是否齐全及是否可以正常工作。建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。建议可以去找专业的清洁公司进行一次Move-out clean，其中包括地毯的清洁。这种费用通常比被房东罚款要低，而且打扫得比较干净，符合标准。 以上就是小居（异乡好居Uhouzz）今天给大家带来的阿伯丁大学附近租房不得不知道的几个小常识。希望对即将租房的你有所帮助，小居（异乡好居Uhouzz）也希望大家都可以在阿伯丁找到自己舒适的家，在异乡有好居。     文章来源：http://www.uhomes.com/uk/aberdeen/university-of-aberdeen/apartments