埃克赛特，这座从罗马时期就建造了的城市，它的存在证明了萨克森人曾经的辉煌，自然如今也就演变为了英国著名的历史名城。而就是在今天的这座城市中，它更是散发出新的时尚型的气息来吸引着不少的人来到这里，这不，小居今天就特意为了那些打算去埃克赛特定居或者留学的朋友们准备了一份租房注意事项，在国外，也不要被别人给骗了哦。 如果您在租房的过程中遇到以下几种情况，那就一定要小心谨慎，因为可能已经要开始被骗了哦~ 一、Check in 和Check out bills   请您在签定合同之前确定您要收取的费用，比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的，您可以使用他们的申诉服务：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。     二、 (Administration charges) 不可退的手续费   曾经有留学英国的同学向Jean反馈，她被中介收取了210英镑的手续费，因此她以为那套房子已经是自己定下的。但接下来她的中介告诉她，房东接受了另外一个申请，但这位同学的手续费也不能退还。无独有偶，另一位同学甚至交了540英镑的手续费，结果也打了水漂。在此，百利天下留学专家Jean提醒各位，除非确定了这房子是自己租下的，否则大家就该拒绝支付手续费。 另外，如果同学们直接和房东打交道的话，也许就不用交任何手续费用。浏览相应的住房网站也许能帮助大家找到这类房东。 此外，部分社交网站在同学们找房子的时候，可能也会有帮助。   三、 (deposit) 不受保护的押金   应法律要求，房东们要把房客的押金放到以下三个项目之一保护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。Jean提示，尽管规定如此，但一些房东不会照做。 为避免今后的纠纷，非常重要的一点是，大家在签订合同之前一定要确定房东是使用哪一个项目来保护自己的押金，一定要让他们拿出证据证明大家的押金已经保护起来了。 四、假房东   请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您在看房之前通过网络付款。   五、昂贵的寻找费   一些公司收取您昂贵的找房费，这是不应该的，您不应该支付任何找房的费用。租房   六、Credit check fee) 重复收取信用评估费   为了避免同学们拖欠房租，房东常常对未来的潜在租客进行信用检查;与此同时，还有一些中介收取比较高的信用检查费。 总体来说，信用检查报告的花费大约是100英镑，但部分中介可能让大家交更高的费用。更糟糕的是，个别中介会带同学们看很多套房子，然后叫大家做多个信用检查，Jean提醒同学们，这份检查只会告诉房东大家以前的信用记录，所以做多次信用检查是完全没有必要的。 七、多重文件   这也许会有费用，如果您想多要一份合同。   八、租期变化   您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。   九、涨租金   房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金，然后用这些和房东商量。 埃村小镇一览   埃克塞特本身也是个城市，它是德文郡的首府，这个城市虽然小，但是，却是很多人度假的选择，因为他四周有很多入海口，也就有很多沙滩，甚至我待了一年，也还有些海边是没有去过的。   小镇虽小，却五脏俱全，基本购物是没有问题的，shopping的品牌都覆盖了大部分中低档的牌子，只是奢侈品的品牌没有。 生活上，因为这几年随着留学生的增多，中国超市、中国餐馆也多了起来，不用担心买不到东西。 这个安静的小镇比起曼城这样的大城市的确清静了很多，所以，是非常适合学校的地方。 娱乐上，除了英国人喜欢的bar, club,像KTV这样中国人娱乐的地方的确不多，总之，安静又适合学习。小镇的人还是挺nice的，一般街上碰到人问问题也都会回答，氛围挺和谐的。 埃村交通   埃村很小，所以，城内交通不是很方便，如果你懒就坐BUS.A bus 和D bus都可以到学校，但路线不同。如果你喜欢走路，从学校到市中心也只需25分钟。 公交车都是上车买票，不用准备零钱，司机会找补。上车请告诉司机你要去的地方，以及你是要买单程还是回程。 除了公交车，如果你要去稍微周边的地方还可以坐火车。 埃村最大的火车站是St. David's,大部分出埃克塞特的火车都会经过这个车站。Central station就在市中心，这是第二大的车站。 第一次坐火车的时候，可以到火车站卖票处办理一个young person card（青年火车卡）。这个卡不是月票，但你买票的时候可以选择你有这个卡，会给你打折后的价格。 乘坐火车时，如果你购买了这种类型的车票，列车员会抽查你的卡，如果没有带，有可能会有200镑的罚款。 火车票是可以网上购买的，到时候直接到车站凭号码打印车票，网上购买的票回比当场购买的票便宜很多，回程票也会比单程票划算。   埃村生活   单纯说埃村的生活，或许真的有点单调。这个美丽而又小巧的城市真是很安静。市中心往下走有一条河River Ex,这条河一直流进大海，入海口叫做Exmouth,这里有很美丽的海滩。 River Ex 上经常能看到天鹅，不过，提醒大家不要随便喂东西给天鹅，因为它们都是属于女王陛下的，如果你导致了他们的死亡或伤害，可是会被处罚甚至蹲大牢的哦。 除了天鹅，River Ex本身也很美，岸边有很多餐厅和酒吧。河边喝个下午茶还是非常惬意的哟。 说到下午茶不得不提起cream tea.,这不是一种茶，而是一种点心和茶的组合，cream tea里面的点心交足Scorn,只是一种糕点，吃的时候需要切成两半，把专门配scorn的奶油敷在上面，再加上草莓酱，一口咬下去，这应该是英国最好吃的东西了。 埃村的中餐馆有4,5家，比较便宜一点的叫伟成，堂食较少，都是叫外卖居多。还有一家叫北京楼，点菜多些价格贵些，但也有盖饭类的。 再好一点的就是唐轩，算是跟国内差不多餐厅，老外也会去吃，这个人均大概在20-40镑。 除了中餐，还有一家吃火锅的地方叫川美。味道一般，因为是自助，每个人23磅，6人以上会有打折。不过，很多人吃了貌似都会拉肚子，但这还是挡不住它的好生意，毕竟中国留学生太馋啦。 埃村的夜生活可能就只有酒吧了，大家要分清楚bar 和club的区别。Bar是只能喝酒的地方，而club是有舞池的酒吧。 埃村的bar 很多，各有特色，有些bar的东西很好吃，比如old fire house 的Pizza. Club的话，最大最热闹，也是中国人去的最多的地方是Arena.每个周末都爆满。不过，要注意，去酒吧请带好自己的护照和学生卡，保安会检查。 埃村附近娱乐 离埃村最近的城市应该是巴斯和布里斯托，巴斯是非常古典文艺的城市，大概是因为简奥斯汀的故乡的缘故把。巴斯有家有300年历史的餐厅，很多人去巴斯都会排队一试。 布里斯托是大家购物会常常去的地方，因为埃村的品牌还是有局限的，所以，女生要好好逛街的话一般会去一趟布里斯托。 除了这个两个城市，埃村附近有很多个海边，有的是沙滩，有的是港口，总会带给你不一样的感受。这些海边都很近，坐火车或者公交大约30分钟就到了。不过，去之前建议大家买好往返票，以免误车不能当天来回，这样住宿的费用就会高了。 埃克赛特大学附近四居室舒适型独栋别墅 推荐理由：房子包括4间舒适的卧室、客厅、独立淋浴房、餐厅，并最近重新装修。全新的厨房与设备：陶瓷炉，电烤箱，洗衣机，干衣机和洗碗机。前院可停放一辆汽车，更有街边的预留车位可供选择。交通方便，社区包含便利商店，小学和中学。     地理位置及周边设施     距离 埃克塞特大学 2.31公里 火车站：Exeter St Thomas; Exeter Central; Exeter St Davids 公交车： Cheeke Street for bus station;Exeter bus station; Birks bus station   驾车至埃克赛特大学约九分钟，骑车约十一分钟，步行约三十五分钟   注意事项 整套出租，不允许养宠物 以上就是小居（异乡好居）带给大家的全部内容啦，相信大家看过之后会对大家以后在埃村的生活有帮助哒~今天就到这里啦，再见咯~ 资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/uk/plymouth/detail-rent-35860