小居（异乡好居Uhouzz）相信热爱学习的你一定会选择这里—布里斯托大学University of Bristol。想必当大家收到Offer的那一刻，心早已经跑到了布里斯托Bristol啦，于是坐在自己电脑前二话不说就查起了关于布里斯托Bristol的租房详情。如今留学生的租房消息早已经铺天盖地，小居(异乡好居Uhouzz)还是要提醒大家，一定要谨防虚假房源诈骗哦。曾经就有小伙伴过来抱怨，发现要去的城市目的地某处租房价低的离谱，但是环境优美又安全，于是二话没说打了电话/加了Wechat联系房东，谁知对面却是空号或是微商！这些骗子固然可恶，但高智商的大家也一定一定要擦亮双眼，切莫贪图一时的小便宜而耽误了自己的时间和金钱啊!  布里斯托大学University of Bristol，这所大学应该熟悉的不能再熟悉了吧，地处于英格兰西南部，英国前十大城市，紧邻北大西洋，自然是风景秀丽气候袭人，整体说来，四季如春，适合人类居住。首相丘吉尔在布大曾担任长达36年的校长。一位担任过2任英国首相集英国政治家、历史学家、画家、演说家、作家、记者于一身的重要政治领袖。      布里斯托大学University of Bristol始建于1876年，是位于英格兰西南部第一大城市布里斯托市,是一所世界50强顶尖名校，有名的红砖，罗素大学集团一员，学科排名和国际排名一直很不错。学校目前约有2.3万名学生，其中包括来自130多个国家的海外学生，是一所名副其实的国际大学。布里斯托大学University of Bristol在2015/16QS世界大学排名中，位居全英第9名、全球第37名。在2015-16泰晤士高等教育世界大学排名中，位居全英第9名、全球第69名。布大的研究水平，在REF里是位列top5的。布里斯托大学University of Bristol的理工科是强项，工程专业超级牛。 布里斯托大学University of Bristol的毕业率和就业率都很高，雇主满意度是全英前五的水平。布大医科和生物化学在教学方面均有被评为国家级的优秀中心。布大共建立了17个Research facilities& services，与校外的研究者和企业相联，还和巴斯、卡迪夫、埃克塞特大学建立了GW4partnership，扩大其services覆盖的领域。布大和牛津合作成立了NRC核能研究中心。培养出了12位诺贝尔奖的得主。2016年受顶尖企业聘用最多的排行里，荣登第四的宝座。  小居（异乡好居Uhouzz）就先来未雨绸缪，为大家普及一下在布里斯托大学University of Bristol附近租房的几个小常识，让大家妥妥的get到租房小技能！~不用害怕会租不到自己心仪的房子哦~ 常识一：准备租房时要做哪些准备？ 1. 可以根据自己所要活动的区域划定一下自己要租住的区域。 2. 确定好区域后，再对房型进行一下选择，公寓单元房还是独立房屋或连体别墅。     3. 留学生小伙伴们可以先去学校咨询一下租房相关，一般来说，学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障。 4. 确定一下和你合租房子的其他小伙伴是否和你的情况相似，因为，只有全部租客是学生的话，才可以免除地方税(Council Tax)哦~ 常识二：地方税（Council Tax）是什么？      地方税（Council Tax）就是由地方政府按照房子的市场估价征收，通常600-1000镑/年左右。但全日制学生在就读期间是可以免交房屋税的，所以各位留学的小伙伴们只需要去学校办公室（Enquiry Service）申请一份Council Tax Certificate，然后把复印件寄去市政局（City Council）就会得到豁免交税的优惠啦。 常识三：准备搬入租房要做什么准备？     1. 确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。     2. 准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。 3. 搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。 4. 认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。     5. 对房子内任何的损毁处进行拍照留档，并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东或中介，让房东或中介在这些损坏留档的文件上签名，这样可以保证你在退房的时候没有麻烦的拿到你的押金。     6. 如果小伙伴们想在在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备，需要及时购买电视费证书(TV Licence)以及开通网络。 7. 如果可以的话，小伙伴们可以购买财产保险。 常识四：入住后需要注意哪些问题？     1. 入住后一定要注意水电费的问题。英国大部分房屋是不装水表的，一般是需要你缴纳固定的水费，然后可以任意使用，一般一年分两次缴纳即可。 2. 电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人合租的话大家就一起平摊费用。 3. 小伙伴们要注意自己租住的房屋是否是读表缴费的，如果是的话要记得在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字饼记录下来以确认自己是从哪里开始使用的。 4. 缴纳各类账单的收据凭证要记得留存好，这样退租的时候可以和房东拿出来核对。   [caption id="attachment_12126" align="alignnone" width="650"] Royal Fort House and Gardens. Taken November 2005.[/caption]      以上就是小居（异乡好居Uhouzz）为大家总结的几点布里斯托大学University of Bristol的小常识，小伙伴们都记住了吗？大家在租房的过程中，一定要谨记这些小常识，才能够早日找到自己放心的好房子哦~小居（异乡好居Uhouzz）会一直在这里陪着你哒~