曼彻斯特曾是工业革命的开路先锋。如今，它早已远离了那段“蒸汽和汗水”的岁月，反而跨进了打扮时髦、到处聚会寻欢的青春少年时。当然，曼彻斯特也不是只有疯狂喊、嘴角起沫的足球赛和上等人聚会场所的喧闹作乐，这也有很好的博物馆，精美的食物和一流的购物环境。到充满波希米亚气息的北区那些时尚酒吧和时装店当中穿梭一番，再到庄重雅致，风格泰然自若的凯瑟菲尔德区巡游片刻，然后再去见识一下同志村“大声说出来，什也不怕”的潇洒态度。在这里呆久了，你也禁不住要被这座再生的城市所散发出来的自信所感染。这个靠棉花起家的城市所以活力不减，是因她争取机会，乐于尝试、鼓励人们创业和革新的精神。1996年的爆炸事件摧毁了曼彻斯特市中心，但居民很快就从惊恐中恢复过来，并抓住那次机会重新建设市中心，建了新的公共活动场所，和充满奇想但又非常实用的现代建筑。 出门在外，海外租房肯定成了父母的心头大事，如果没有一个舒适的家作为强力的后盾，自己一人在索尔福德大学（University of Salford）未免孤单了一些。那么接下来小居（异乡好居Uhouzz）就给大家来说说在索尔福德大学（University of Salford）租房不得不知道的几个小常识，给即将要租房的你一个提醒。 常识一：安全 应充分了解所租房地区的治安情况，有些房租便宜的地区恰恰就是不安全地区。近期英国政府推出一项新的在线服务，在www.police.uk上输入一条街名，或是邮政编码，就能查询当地发生的犯罪案件，这样就可以足不出户了解到所查询地区的犯罪状况。而且还可以查询到是哪位警官负责维持这个地方的治安等信息。大家在租房前不防先参考一下。另外一定要知道自己学校的紧急联系电话、房东或中介的电话、居住地的报警电话及当地中国使领馆的电话号码等。 常识二：合同 小伙伴们注意，当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保障。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？超出上限要付多少钱？家用电器出现问题怎么办？是否可以挪动家具或更换家具？是否同意养宠物等。在全面的了解合同之后，才能最大限度的保护自己的权益哦。 常识三：租房区域 威辛顿Withington在菲尔德Fallowfield南边，是一处比较安全的地方。但与菲尔德地区不同，这是一个有自己特色的地区，住在这里，可以享受到悠闲的、从容但又不失活泼的生活，有许多适合学生口味和风格的餐馆、酒吧。离OXFORD ROAD很近，公交便利。威辛顿地区以慈善商店和二手书店而闻名。 Levenshulme很受大家欢迎的一个地方，是多元文化的聚集地，乘坐Stockport Road 公交路线可以到达市中心。有不少专门租给学生的住宅可以选择，特别适合在索尔福德大学（University of Salford）上学的学生，因为公交线路与Salford Crescent连接起来了。 维多利亚公园区Victoria Park是一个树林保护区，环境清新安静，是一个非常受学生喜欢的地方。去市中心也很方便，可以步行，也可以乘坐短距离的公交车。维多利亚公园区拥有的生活设施不是特别多，但离热闹的鲁什尔姆地区非常近，那里有多家商店、餐馆和酒吧。 常识四：holding fee 如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。 常识五：房源 租房的房租来源可以在报纸上、网络上寻找租房广告，这样虽然可以节省一笔中介费，但往往也存在着不安全因素。因此建议寻找知名度大的租房网站或者中介。现在网络上有很多所谓的“假房东”“假中介”。这些骗子起初会在网上策划曼城租房骗局吸引年轻人来租赁房屋，收取最低的保证金或是房租，所谓“先交钱后验房”，而等到小伙伴们到达这里后才会发现，所谓的房子，事实根本都不存在。无疑，人生地不熟的大家是这场骗局中最大的受害者。因此，小居（异乡好居Uhouzz）希望大家一定要擦亮眼睛，找到一个靠谱的房源，在自己平安到达后可以住进一个温馨舒适的家！~ 常识六：室友 房子的问题解决之后大家就需要找一个志同道合的室友了，很多同学在索尔福德大学（University of Salford）租房因为房租的问题会选择找人合租，但找室友不仅仅是为了分摊房租，在日常生活中相互照应，学习上又可以相互帮助。如果有国内认识的小伙伴一起出国，合租在一起那肯定是最完美的。如果没有，找到合适的室友，大家相处的愉快，肯定是很好；但是遇到奇葩的室友，半路遇到了矛盾，那就很尴尬了。小居建议大家，在正式入住的时候，两个人来一次促膝长谈。关于卫生、作息时间、费用分摊等等。所以一所以同学们一定要认真仔细的看待找室友的事情，尽早的解决这个问题。 小居（异乡好居Uhouzz）向大家介绍的这几个常识小伙伴们都记下来了吗？记住，一定要在租房问题上时刻保持警惕避免入坑哦！~小居（异乡好居Uhouzz）希望每一位小伙伴都能顺顺利利找到你心仪的房子并且平平安安结束你的索尔福德大学（University of Salford）留学之旅，收获人生路上最珍贵的财富。小居（异乡好居Uhouzz）会一直陪在你身边~     文章来源：http://www.uhomes.com/uk/manchester/university-of-salford/apartments