据异乡好居所知，已经有太多中国留学生在芝加哥租房吃了哑巴亏，在租房之前对相关合同条款不敏感，退房时房东和业主拿着当时签订的合同，留学生们有理也说不清。小居最近就听说了一个案例，给将要到西北大学留学的你提个醒，租房有风险，签约需谨慎啊~~~ 前些天，A童鞋在入住之前，收到了业主给的我一个房屋内物品清单，里面详细列出了厨房用具包括窗帘地毯等硬件设施，然后在每一项后面打钩，最后签字，以证明当A童鞋入住的时候一切设施都是完好的。但是问题就在于，咱们很难界定哪些东西是完好的，例如，我们入住时地毯就很脏，当我们准备搬出去时，业主要求我们赔偿更换地毯的费用，算上人工费，当初交的2000刀押金不仅不退，还要再交。 A童鞋跟业主沟通无果，业主方表示公司里有律师团队，即便闹上法庭也无所谓。一怒之下放出狠话：那就法庭见。而后业主方经过一段时间考虑，决定将此事大事化小。最后押金退了A童鞋50刀，A童鞋只能苦笑，不过也只能这样了。”后来又再次回到之前租住的房间，发现实际上业主只是把地毯做了一下清洁，并未更换。 那么，留学异国他乡的留学生们难道就真的无法保障自己的切身利益了吗？当然不是，小居马上给您讲讲海外租房，我们要注意什么，哪些猫腻是可以避免的~

1. 房租没有晚交30天以上不可以收late fee

第一年住学校宿舍相安无事，第二年off campus跟室友租一个apartment。很多apt building都没有节操明明知道不能收late fee还是会写在bill 上，大部分tenant 不知道就算偶尔晚了一两天还是会交50刀。。。 2. 虽然不能charge late fee但是他们可以在房租晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去。。。收到信有14天的时间，之后房东就可以去法院啦~ 3.签lease的时候房东最多收3个月的rent：1st month rent, last month rent 和最多一个月的secure deposit。搬走的时候如果房东发现有损坏会从secure deposit里扣，所以搬进搬出的时候都要做好inspection，证明房子里有什么问题也不是你的责任。至于怎么做inspection这个文档里写了很多。 last month rent是不可以因为这种理由扣的，只能作最后一个月的rent或者退给房客。不过让房东退钱总是很麻烦的，最好的招数是最后一个月就不再交钱了，写一封信给房东说用last month rent deposit来付最后一个月的房租。 4. Keep Paper Trail。所有的东西都要留下证据，当面或者电话谈的内容之后也可以专门写一封信过去说“this is to confirm our discussion about xxx today...” 不管跟谁谈了什么问题都要留下名字和名片。 5. 没有特殊情况不要付cash。必须付现金的时候要让对方写好收据并且签字。支票总是比较安全的，实在想要讨回来也还是有希望的，现金没了就真的没了。。 写支票的时候在memo里明确写出来这笔钱是做什么的，比如rent for May, 2014, xx street unit xxx。第一笔付fist month，last month 和secure deposit的时候可以三张支票分开写。虽然支票本身就是收据，但是在给陌生中介或者房东支票的时候最好还是要一个receipt：把支票和对方的名片放在一起复印一份，在下面让带走支票的人签名字。 还有很多点，比如遇到任何问题像屋里有虫子隔壁太吵啊灯泡不亮了啊，统统写信complain。文档里还讲了很多怎么付utility，想要break lease怎么办，各种type的tenancy，什么时候可以涨房租，各方有什么权利和责任。。还有专门讲房东不可以打击报复，比如房客刚刚complain屋里有虫子，房东之后的涨房租行为就可以被视为打击报复，房客可以拒绝之类。 留学生要时时注意自己的合法权益，比如在租房前及时与房东签订租房协议，自己注意各项条款，明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理，比如换灯泡，换门锁，换地毯等等。关于房屋布置和清洁的任何要求 你都可以提出。当然最好在未搬进之前提出。 强烈建议每个租房的童鞋都认真读一下。。。在这儿跟房东信息完全不对等，人家在芝加哥摸爬滚打那么多年了欺负我们新来的娃。。。 另外，小居还有一些温馨小提示要跟大家讲一讲~ 一、安全第一：需要上网查阅资料，或者询问前辈，了解治安和交通情况。 二、租房一般需要提供SSN，以供查阅信用记录。 三、在美国搬家需要自己动手，可租用装货的拖车。 四、要注意房子的租金是否包括气，电，水，热这些基础设施。 五、签订合同时，要逐字逐句阅读租约各项条款。 六、超市可以租赁地毯清洗机，。 七、在陌生的地方生活，要学会如何与人打交道，要和邻里和睦相处。 以上就是小居为将要在纽约大学（New York University）读书的学子带来的学校周边的交通情况和几个特色购物广场~希望对各位小伙伴有所帮助，不过最后小居还要提醒您一下，因为一般情况下，留学生肯定都会与别人合租（自己整租，负担太重），那么此时你就应该注意与你同租的人是谁，一定要找到适合你的室友，因为找室友也是留学生活中重要的环节。 了解了美国西北大学（Northwestern University）租房的小技巧以及租房需要小心的哪些小猫腻，我们在国外租房就显得更有把握了吧~那么即将要到美国留学的小伙伴们是不是迫不及待的想要拥有属于自己的一间小窝呢~那么该如何预定呢？同学们可以上异乡好居(Uhouzz)的官网进行预定，是免费的哦！！异乡好居(Uhouzz)旨在为中国的留学生提供全方位的服务，内容涵盖视频看房服务，水电服务，手机卡服务，置办家具，保险以及机场接送等。 神奇的是异乡好居(Uhouzz)还有私人订制服务，如果你对网站的房源并不满意，可以选择此项服务，异乡好居(Uhouzz)承诺在24小时之内与你取得联系并确认详细需求，在72小时内推荐3套符合要求的房源。 我们有专业的海外租房、置业顾问给您带来海外最新的优质房源信息~ 一个新的起点需要一个安全和可靠的小窝，一个独在异乡的你，需要一个专业的平台为你甄选优质房源~异乡好居就是您的明智之选~说完了这些，祝大家学业顺利，在西北大学（Northwestern University）都能跟心爱的人一起住在心爱的房子里哦~~~ （小居，即异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。） 资料来源：异乡好居http://www.uhomes.com/us/evanston/northwestern-university-evanston/apartments