筑波大学租房要实地看房，目前网上的信息鱼龙混珠，虚假信息过多，对于第一次到日本租房的同学来说，尤其要更加小心，实地看房，还可以和周边社区的邻居聊几句天沟通一下，了解更多情况。

担保金是用来支付在入住期间的滞纳房租,故意损坏房屋时的修理费,充当和押金差不多的角色。一般礼金和押金一起表示的情况比较多,同样担保金和偿却金一起表示的情况也比较普遍。偿却指的是与房租的滞纳,损伤的赔偿没有关系的,单纯的就是在解约时,从担保金中扣除的金额,也就是说是无论发生什么事情都要扣除的金额。

要考虑房子与学校的距离，一般中介所说明的只是根据地图上的距离来计算的,所以多少和实际时间会有些差距。当然,中介公司的人是不会拿着尺子到现场去一点一点地测量的,都是看地图计算大概距离。如果是从地铁站出发的话,不是从地下改轧口开始,而是从地上出口开始算起,所以实际上说起来,如果写的是5分钟的话,大概实际上都要花上7到8分钟的时间。这个事件只是给租房人一个稍微客观一点的参考而已。

准备退房时,请务必在合同书注明的期限之内通知房东。如有怠慢,有时会被要求支付这一时期的房租,请予以注意。合同书上明确记有在退房的1个月或两个月以前通知房东,请予以确认。租房的时候基本把在留卡,护照,保险证,银行卡,电话号码之类各个证件都带着，重要的是印章。然后就开始各种合同的填写吧。