作者：异乡好居时间：2021-07-08
大阪租房，要想租房非常满意的房子，很多问题需要提前考虑。租房位置: 公寓离车站的距离，建筑物的年限，周围的环境，日照以及作为住宅地是否受欢迎等，租金都不一样，靠近市中心的公寓比较昂贵，郊区或者邻近县的公寓费用就比较便宜。楼龄: 尽量找楼龄在10年以下的公寓。公寓方位: 朝南的房子阳光较充足，所以比较受欢迎，房租也比朝北的房子贵。
日本的住房的种类一般分为：アパート、コーポ、ハイツ、マンション、一戸建て五种。
アパート——通常是木结构的房子，格式比较老，价格比较便宜。
コーポ——新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多房子是每栋少的住4户人，多的住6到8户人。
ハイツ——2到3层的重钢筋铁骨结构的房子，一层一般都在8户左右。
マンション——重钢筋水泥结构，一般都是4层以上。设备精良，有电梯，很多还有管理人员(“风间”的家就是マンション，也就是高级公寓)。
一戸建て——自然是一栋房子。有院子，加上一个2到3层的小楼，就像很多日本人家庭一样(小新、大雄的家都是这种的)。
房租因为房子地段不同，所以价格也不同。最便宜的有2到3万的アパート，但是这个价位是没有洗手间和浴室的；如果带洗手间和浴室的，最低也要4万(这个也是分地段的)。高价位的为7、80万的マンション，通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分。同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候，一般都是2个月房租礼金、2个月房租押金、一个月房租不动产中介费和一个月的前房租。
所以假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书(在役所领取200日元)，很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。
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