根据房地产评估公司Miller Samuel和地产经纪公司Douglas Elliman上周发布的报告，五月曼哈顿新签租约数达9491套，超过去年同期的四倍，也是自2008年以来的最高水平。

其中，近60%签订的是为期两年的租约，这是自2019年1月以来的最高水平。这表明当前曼哈顿租客有长期居住在纽约的计划，同时他们也希望锁定当前的租金优惠。

在疫情期间，不少纽约客搬离曼哈顿，房东采取了各种租金优惠来吸引房客。而直到现在，一些优惠政策仍在进行。根据上述报告，上个月的新签租约当中，有41%提供了某些租金优惠，比如免去几个月的租金等。这些租金优惠让曼哈顿公寓租金中位数同比下滑了11%至3037元。

除了曼哈顿，布鲁克林新签租约数在五月也突破历史记录达2506套，是去年同期的三倍。而租金中位数同比下滑9.5%至2644元。

而包括长岛市（Long Island City）和艾斯托里亚（Astoria）在内的皇后区西北部，上月新签租约510套，去年同期只有149套。

报告指出，“人们开始准备重回学校、公司，离开父母的家。纽约租房市场表现是重回正常生活的一部分。”