约克租房看房子,如果是通过中介租房,可以让相关人员帮忙到公寓官网预约看房时间。看房时,除了房间内部,对于社区环境以及安全状况也要多了解一番,如果可以见到房东,也要小心确认一下房东的身份。
在确定租房之前无需签Contract;签字缴费之後必须索要收据并妥善保管;一旦签字合同达成,就具有法律效力;需要仔细阅读每一条条款,留意隐藏费用的收取,中止条款(Break Clause);所有房租押金(大约为4周-8周的租金)必须加入Protect Scheme(TDP, My Deposit或DPS);房东在收到押金30天以内,必须把押金放在Protection Scheme,并告知租客相应的序列号(Series Number)和一份押金存证;在租客收到DPS邮件(内附Deposit ID, Repayment ID)后,可以在网路上登录,查看押金状况;在租期结束交回房间之後,租客和房东风别在储存押金的机构网站上填写相关信息(譬如,房东可以提出从押金中扣除清洁费用等)。
一旦双方达成协议,协商金额会退回给租客;如果房东拒绝退还押金,可以起诉房东;财产保护(Property Protection);入住前,房东应该提供一份房屋清单(Inventory Check),包括房屋内所有物品和设备的情况;如果没有提供,租客务必检查屋内设施是否齐全及是否能够正常工作,并拍照留存证据;留意门锁,窗户,灯,供暖系统,水喉,厕所,微波炉,雪柜,插苏,水电表的初始值。
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