在墨尔本留学租房合同要注意房东和自己的权利和义务都要写清楚，尤其涉及房屋维修赔偿方面的责任划分。另外，对于租金等租房费用的缴纳方式以及时间也要多多关注一下，如果遇到不合理的地方要及时提出。

合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据。签合同的时候一定要注意阅读合同的每一项条款，避免因为其中的某一项没有注意到而吃的大亏，尤其是合同都是英文，一定会有看不懂的地方，此时一定不能马虎，请教学姐学长或者查字典，不管怎样一定要弄明白弄懂。合同中有任何不明白或者不懂的地方或者有异议的地方一定要向房东或者中介提出来，请求他们给予解答和修改，避免日后产生麻烦。

务必逐条了解合同的每一项条款：房租的支付;租房期间产生的各项费用是否已包括在房租中;房东提供的设施是否齐全干净可用，有无安全隐患，是否与合同中的一致;租房押金的退还问题等等。越是细节问题就越应该事先弄清楚，并明确写入合同中。要注意一些收费可能就隐藏在你不太注意的地方。

同时，在入住之前，同学们尽量拍下有日期证明的屋内设备状况照片，作为备案，以便在日后出现纠纷时做为证据。搬出的时候，同学们也应该注意把房屋打扫干净。如不打扫干净，很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。如果怕自己不能按照要求清扫干净，也可以找专业的清洁公司进行清理。