大阪市立大学租房合同要注意一定要了解清楚全部条款之后再签上自己的名字，尤其关于租金等费用的交纳以及退租的相关问题一定都要在条款里写清楚了。如果看不懂，可以让有经验的同学帮忙看一下。

签订合同前要考虑的内容：1.交通情况：知道房屋附近有什么公共汽车，离学校有多远，周围的交通情况如何等等。2.检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理。3.了解房租是否包含有停车位；如果是公寓房间，每户允许停多少辆车。4.如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用。5.了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等。6.询问是否允许饲养宠物。有的房屋不允许；有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金。7.绝大部分房屋禁烟。8.在协议上签字之前，最好和房主去看房屋状况，进行拍照，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。

租房合同的期限一般都是两年，偶尔也有可以签订一年的合同，合同期满可以续约。有些时候，房东会在租客续租的时候，要求调整房租或者支付更新费。如果不能接受调整房租或者支付给房东更新费用，可以跟房东沟通商量一下。退租的时候要将房子恢复原状：租客在退租的时候，有义务按照租房合同的规定，将房子恢复原状，否则房东有权利扣掉部分押金。