曼谷因为是国际大城市的关系，大部分的房产项目和普吉和芭提雅那样的旅游地区有点不同，基本不带包租。而且大家也知道私人airbnb在泰国也是违法行为。

那很多购买了曼谷房产又没办法自己去打理和出租的朋友就会对收房后的管理感觉比较烦恼。其实曼谷也有几个项目是有包租的。

为大家推荐低，中，高端各个价位的包租项目如下：

1）低价：lesto 曼谷莱诗邸，该项目位于3站换乘的素坤逸bts samrong站，

已经是现房，是有4栋楼的8层高的小区，总房价约42万人民币，

专业出租团队管理，固定5年租约，每年5%的租金回报。总价小，购买省心，非常适合第一次海外投资试水，而且现房所看即所得，买入2周后过户完成就可开始收租，非常放心。2）中端：siamese exclusive ratchada  ，距离mrt ratchada近在眼前的 90米和bts lapao 500米的双轨交汇的极好地段。单价24万元/平米起绿地酒店托管，1~2年固定5%，3年起酒店运营分润。

3）中端：莲花酒店state tower，曼谷最具标志性的老牌五星级酒店，也是电影宿醉haner的取景地，标志性的屋顶莲花，美仑美以。位于湄南河边silom区域，绝对稀缺的酒店型永久产权房5年包租每年6%固定收益，价格更是逆天的28万每平米起。

4）高端：park 24雅诗阁，位于素坤逸24巷，贵妇百货旁的超好地段小区。单价5万一平米，总价150万起，现房由雅诗阁酒店统一管理。步行至bts蓬蓬站只有700米，更有免费小区班车。周边有国际学校,em百货，日料店，高级西餐店等。小区入住率极高，每年6%固定回报。

5）高端：the collection s16，期房，2021年q2建成，位于asoke湖景公园旁，素坤逸16巷，公寓单价5-6万，由绿地集团投资的铂睿酒店进行统一管理，湖景的大公园是市中心难得的享受。周边有bts和mrt交汇的asoke站，terminal21商场，众多五星级酒店及办公大楼。