中国学区房被家长们热烈追捧、抢购，然而在日本是什么样的情况呢？日本既无学区房又无学位房日本的小学一般来说可以分成两类：1私立学校 2公立学校日本的私立小学只占了全国小学总数的5％，要求严格而且学费又贵，所以私立小学并不会是大众的择校范围。因此，日本绝大多数孩子一般都是选择上公立小学的。从明治时期起，日本一直提倡并遵行的都是“普及义务教育”和“平等教育”理念，因此，公立学校并无重点非重点之分，所有公立学校从硬、软件两方面来看大体也都是差不多的。简单得说一下，先来看看硬件，日本全国的校区基本都是按统一的标准来建设的，所以即便是偏远的地方、岛屿，他们的校区基本和城市的设备差异并不会太大。再讲讲软件方面，一般情况下，所有的小学除了配备校长、班主任、指导老师、讲师等等职位，还必须配备营养教师、医务室教师、护理教师等以负责小学生每天的学习管理、健康管理以及膳食管理等。这些配备并不是城市幼儿园才具备的，就连只有十几名学生的小岛都要具备的！从学生家庭方面来看日本小学上学它采取的是就近上学，虽然和我们一样是根据住址来确定上学的地区以及学校，但不同的是！日本人是家搬到哪里，就可在哪里就近入学的，无论是公立学校还是私立学校，也无论是私有房产还是租房，入学根本就没有户籍限制这一说，学校也不会要看学生的户口本、房产证之类的以证明学生是否在本学区，因此很少有家长会为孩子上学问题特意在学校附近买房。所以，很多日本人都是租房子的，一般到了孩子上学的年纪，家庭会根据工作地点、学校距离开始租房子，所以根本不存在争抢购买学区房这一说。就以上几点分析，日本根本不用争抢学区房，可以说日本无论是从教育体制、硬件软件上分析，政府都能做到分配均匀，有效得防止资源分配不均。

 日本的“重点小学”都是私立小学，统一报考。

也就是说，如果你想让孩子接受更好的教育，那么不是要把钱投资在房产上，而是直接投资在学校上。

日本的私立学校会收取高昂的学费，中间没有房产的影响，这样就使得学校有直接且足够的资金来提升教育品质。

那么，私立学校到底有什么特殊之处呢?

无论是硬件设施还是师资力量，都是下大力气投入的，让孩子们从小就参加各种特长班，艺术的、体育的、计算机的、外语的、理科的，应有尽有。

日本没有户籍制度，只要你住在这个片区，你就有权利上这个片区的公立小学,注意，这里不是说要在这个片区买房，也不是说你的父母要在这个片区拥有什么资产或要求你的父母具备什么什么样的资格--不管你是借住还是短租，只要孩子和监护人住在这里，那么就可以享受在窗明几净的教室里上课的权利。

日本法律规定，父母和孩子的身份都不能成为影响孩子接受平等教育的因素，因此没人会纠结于一个孩子是否是农民工的孩子、外来务工者的孩子、孤儿、私生子……  只要你住在这里，填一张表就能去上学。而在国内，处处都能看到家长的苦心……

日本的“学区房”

与公立小学不同，私立小学是公开报考的，而不是根据片区来招生的。如果孩子考入了私立学校，而家却不在学校附近，最麻烦的就是上下学问题。

日本小学上下学是不允许家长接送的。一般是孩子们成群结对，由高年级学生来照顾低年级学生回家。所以家在城东、学校在城西，会非常非常麻烦，最后家长还是会考虑住在学校附近。于是，这就产生“日本学区房”的问题了。私立小学附近的房价很贵，但不是因为学区的问题，而是因为很多私立小学本身所在的地段较好，往往是市中心，旁边有著名的公园、大学、政府机构等。所以说，日本也会有“学区房”的概念，但是和中国的学区房还是不同的。假设一位家长有钱任性，非要挨着庆应义塾附属小学买房的话，我们来看看日本的“学区房”是啥样的。

最土豪的情况就是买个高档小区内的高档公寓。比如东京涉谷的惠比寿，就在庆应义塾附属小学附近，周围是著名的商业街，这个地点的位置大家可以理解为类似北京的实验二小片区。例子中的顶级公寓是新开发的，三室一厅，使用面积100平米左右，每平米的价格约合10万元人民币。但是日本是没有毛坯房概念的，新房在收房时，是附带装修和家具的，可以直接拎包入住，就是以下你看到的样子。

    其实，无论中国还是日本，说到底，学区房的出现，也是每一位家长的那一份拳拳爱子之心使然。怎么看愈演愈烈的学区房现象?客观说，这是改革过程出现的新烦恼乃至阵痛。平心而论，教育资源均衡化需要一个过程，教育发展有其自身规律，“急不得”;而对许多家长而言，孩子上学需求往往又很迫切，“等不得”。由于这样一个矛盾的客观存在，在深化教育改革过程中，如何让制度设计更为科学、配套措施更为完善，让改革步子走得又好又快，是缓解社会焦虑的关键所在。