曼谷太大，目前轨道交通覆盖率仅约为10%，而受交通便利和天气等因素影响，大量的住房需求及租房需求集中在轨道交通沿线，尤其是距离轨道交通线500-1000米重要的城市功能板块附近。因此，投资这一区域的房产会有不错的投资或租金回报。