从投入成本来看：澳洲墨尔本公寓的房价往往比别墅要高，一套2房公寓(80方)价格可以买到占地400方、离市区20公里以内的4房别墅。公寓每年需缴纳较高物管费，别墅则无须缴纳，但业主有责任管理自家花园，定期除草等。