UNI HOUSE COURT

Uni house Studios -预订和取消政策

租金
租户承担工作室整体租金的全部责任。租约签署后，任何想要离开房屋的租户，将有责任寻找替代者，并以书面形式通知业主任何拟议的安排，并等待业主的书面答复。

在这种情况下，原租客仍然对整个住宅的全部租金负责，直到双方同意替换租客为止，然后新租客将被视为承担了被替换租客在剩余期限内的权利和义务，就像指定原租客一样。尽管这是你的责任，但我们会尽可能帮助你找到一个替代租户。

预定 & 取消
在您预订时，您将被要求支付押金。这是为了预订您的房间，确保它从市场上被下架并为您保留。一旦您的租赁开始，这笔预订押金将保留到您的租赁结束。您的租赁协议是有保证的短期租赁(AST)，它将受到存款保障计划(DPS)的保护，这是一项独立的政府批准的租赁存款保障计划。如果您的房间和/或公共区域没有未偿欠款或损坏，您的押金将在租赁结束时退还给您。

收到所有文件后，就可以支付住宿费并签署合同。我们接受全额收费。你将被要求预先支付全年的租金。这笔费用必须在租赁开始日期前至少30天支付。

如果你有英国担保人，你可以按季度分期付款支付房租。第一期必须在租赁开始日期前30天支付。如果这笔钱没有全部付清，你将无法入住。

随后的付款由英国担保人以3个月分期付款。在某些情况下，我们将适应不同的付款日期，因为一些学生贷款会晚些时候通过，请与租赁团队讨论这个问题。

房屋延迟/翻新
如果您预定的房间正在建造或正在翻新中，或发生延误，您将在所有阶段得到通知。如果有必要，如果延误可能影响您的“入住日期”，您将被提供附近的替代住房。公寓将为您提供同等质量和价格的住宿。

对于学生的“特殊情况”取消
对于2024年入住UNIHOUSE的学生，如果他们不得不取消在伯明翰的大学安排，将全额退还押金。如果在2024年4月30日之前取消，24-25学年的押金可以全额退还。2024-25年度的租金应在2024年8月1日(租赁开始前1个月)之前支付。这将在2025年进行审查，任何取消都必须以书面形式给出充分的理由。

在这些“特殊情况”下，全额租金将在4周内退还。