很好，下次还会继续用，特别好
UNIHOUSE STUDIOS
4.6
(12
條評價)
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学生公寓
實地認證
1 Harrow Road, Birmingham, England B29 6BD
查看到學校的距離
房源編號：S01442630
好极了
12
條評價
4.6
很好，下次还会继续用，特别好
公寓服务很好，周边便利
公寓环境很好，周围附近就有超市，离学校很近
unihouse公寓只提供studio房型，所以总体来说比较安静！然后设施很新，每个房间都有独立卫浴和厨房以及独立洗烘一体机（非常实用）。房间的无线网络和有线网络都能很好地使用，有线网络速度更快且非常稳定。公寓的工作人员都很友好，有什么问题都可以得到及时的解决。最后距离学校、超市以及公交站都很近，生活非常便利！如果伯大的同学没有很强的在市中心住的需求的话，这里还是非常推荐的！
工作人员很好 房间设施齐全 周围买东西很方便
公寓环境很好带独立洗衣机
是周边公寓中仅有的房内配套洗衣机的公寓，周围遍布各国超市十分方便。
小巧实用设施齐全，公寓服务周到
reception很好 有洗衣机 生活很方便
网速确实好，但是我前天宿舍网络运营商直接瘫痪断网了
图片 (44)
视频 (5)
基礎資訊
共70個臥室
最高樓層4
修建於2019 · 翻新於2019
【公寓概况】
公寓全新的套房非常适合拥有属于自己的私人空间，而且足够宽敞，可以让您的朋友参观。每间套房均设有厨房和卫生间。房间内提供衣柜，书桌，椅子双人床等设施，双人床下面有额外的存储空间，可存放更多的个人物品。房间内还配有电视和洗衣机，方便了日常生活。厨房设施包括了带抽油盖的炉灶，水槽，冰箱和多功能烤箱。
【位置及周边】
公寓地理位置优越，处在伯明翰大学埃德巴斯顿校区的旁边，旁边有超市还有商店，方便学生的日常生活。
公寓全新的套房非常适合拥有属于自己的私人空间，而且足够宽敞，可以让您的朋友参观。每间套房均设有厨房和卫生间。房间内提供衣柜，书桌，椅子双人床等设施，双人床下面有额外的存储空间，可存放更多的个人物品。房间内还配有电视和洗衣机，方便了日常生活。厨房设施包括了带抽油盖的炉灶，水槽，冰箱和多功能烤箱。
【位置及周边】
公寓地理位置优越，处在伯明翰大学埃德巴斯顿校区的旁边，旁边有超市还有商店，方便学生的日常生活。
4.6
12 條評價
邱**
5.0
2024/03/09 18:54
方**
5.0
2023/07/27 08:17
公寓服务很好，周边便利
查看全部12条评价
開始搶房
公寓規定
退訂政策
退訂政策原文
Uni house Studios -预订和取消政策
租金
租户承担工作室整体租金的全部责任。租约签署后，任何想要离开房屋的租户，将有责任寻找替代者，并以书面形式通知业主任何拟议的安排，并等待业主的书面答复。
在这种情况下，原租客仍然对整个住宅的全部租金负责，直到双方同意替换租客为止，然后新租客将被视为承担了被替换租客在剩余期限内的权利和义务，就像指定原租客一样。尽管这是你的责任，但我们会尽可能帮助你找到一个替代租户。
预定 & 取消
在您预订时，您将被要求支付押金。这是为了预订您的房间，确保它从市场上被下架并为您保留。一旦您的租赁开始，这笔预订押金将保留到您的租赁结束。您的租赁协议是有保证的短期租赁(AST)，它将受到存款保障计划(DPS)的保护，这是一项独立的政府批准的租赁存款保障计划。如果您的房间和/或公共区域没有未偿欠款或损坏，您的押金将在租赁结束时退还给您。
收到所有文件后，就可以支付住宿费并签署合同。我们接受全额收费。你将被要求预先支付全年的租金。这笔费用必须在租赁开始日期前至少30天支付。
如果你有英国担保人，你可以按季度分期付款支付房租。第一期必须在租赁开始日期前30天支付。如果这笔钱没有全部付清，你将无法入住。
随后的付款由英国担保人以3个月分期付款。在某些情况下，我们将适应不同的付款日期，因为一些学生贷款会晚些时候通过，请与租赁团队讨论这个问题。
房屋延迟/翻新
如果您预定的房间正在建造或正在翻新中，或发生延误，您将在所有阶段得到通知。如果有必要，如果延误可能影响您的“入住日期”，您将被提供附近的替代住房。公寓将为您提供同等质量和价格的住宿。
对于学生的“特殊情况”取消
对于2024年入住UNIHOUSE的学生，如果他们不得不取消在伯明翰的大学安排，将全额退还押金。如果在2024年4月30日之前取消，24-25学年的押金可以全额退还。2024-25年度的租金应在2024年8月1日(租赁开始前1个月)之前支付。这将在2025年进行审查，任何取消都必须以书面形式给出充分的理由。
在这些“特殊情况”下，全额租金将在4周内退还。
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2024年4月30日之前
学生需和公寓说明他们无法接受房间offer的任何原因。（如去不同的大学、成绩/资质问题、家庭问题等……）
如果学生有任何大学的邮件（录取或取消），这有助于降低全额押金退款的授权级别。
2024年4月30日之后
如果学生租户不去伯明翰，他们有责任找到承租人。在中介支持和当地的宣传下，通常可以帮助学生租户重新出租（但无法100%保证）。所有重新出租必须经过统一公寓的授权。
一律解释归公寓所有
租金
租户承担工作室整体租金的全部责任。租约签署后，任何想要离开房屋的租户，将有责任寻找替代者，并以书面形式通知业主任何拟议的安排，并等待业主的书面答复。
在这种情况下，原租客仍然对整个住宅的全部租金负责，直到双方同意替换租客为止，然后新租客将被视为承担了被替换租客在剩余期限内的权利和义务，就像指定原租客一样。尽管这是你的责任，但我们会尽可能帮助你找到一个替代租户。
预定 & 取消
在您预订时，您将被要求支付押金。这是为了预订您的房间，确保它从市场上被下架并为您保留。一旦您的租赁开始，这笔预订押金将保留到您的租赁结束。您的租赁协议是有保证的短期租赁(AST)，它将受到存款保障计划(DPS)的保护，这是一项独立的政府批准的租赁存款保障计划。如果您的房间和/或公共区域没有未偿欠款或损坏，您的押金将在租赁结束时退还给您。
收到所有文件后，就可以支付住宿费并签署合同。我们接受全额收费。你将被要求预先支付全年的租金。这笔费用必须在租赁开始日期前至少30天支付。
如果你有英国担保人，你可以按季度分期付款支付房租。第一期必须在租赁开始日期前30天支付。如果这笔钱没有全部付清，你将无法入住。
随后的付款由英国担保人以3个月分期付款。在某些情况下，我们将适应不同的付款日期，因为一些学生贷款会晚些时候通过，请与租赁团队讨论这个问题。
房屋延迟/翻新
如果您预定的房间正在建造或正在翻新中，或发生延误，您将在所有阶段得到通知。如果有必要，如果延误可能影响您的“入住日期”，您将被提供附近的替代住房。公寓将为您提供同等质量和价格的住宿。
对于学生的“特殊情况”取消
对于2024年入住UNIHOUSE的学生，如果他们不得不取消在伯明翰的大学安排，将全额退还押金。如果在2024年4月30日之前取消，24-25学年的押金可以全额退还。2024-25年度的租金应在2024年8月1日(租赁开始前1个月)之前支付。这将在2025年进行审查，任何取消都必须以书面形式给出充分的理由。
在这些“特殊情况”下，全额租金将在4周内退还。
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2024年4月30日之前
学生需和公寓说明他们无法接受房间offer的任何原因。（如去不同的大学、成绩/资质问题、家庭问题等……）
如果学生有任何大学的邮件（录取或取消），这有助于降低全额押金退款的授权级别。
2024年4月30日之后
如果学生租户不去伯明翰，他们有责任找到承租人。在中介支持和当地的宣传下，通常可以帮助学生租户重新出租（但无法100%保证）。所有重新出租必须经过统一公寓的授权。
一律解释归公寓所有
寵物政策
禁止养宠物
雙人入住政策
可雙人入住的房型
premier Plus+： 每週加价£20
Penthouse： 每週加价£20
常見問題
可以分期付款吗？
如果你有有效的英国担保人，则可以选择分期支付租金。如果没有有效的英国担保人，则必须选择全款的方式。
如何支付房租？
银行汇款：请在顾问指导下联系公寓获取收款账户信息，然后在银行完成对应支付。请注意备注自己的姓名以及房间号方便公寓识别，且电汇会需要多个工作日才能到账，因此需要提前安排付款。
我预订时候，支付的定金是押金么？如何退还？
定金是押金，不抵扣房租，租期结束check-out的时候根据房间设施的损坏程度予以退还（严重损坏可能会扣除押金的一部分或者全部，所以平时房间有什么设施损坏一定要及时报修）
有什麼可以幫您？
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