位置还不错，买东西方便，距离地铁站也挺近，对面是警署，不过距离菜市场太近也有弊端。公寓管理员还行，维修报备反应比较快，就是公寓很爱修电梯，感觉修了好几次。
明辉大厦高品质合租公寓
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学生公寓
實地認證
深水埗钦州街56号, Hong Kong, Hong Kong 999077
查看到學校的距離
房源編號：S01523169
非常好
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4.0
位置还不错，买东西方便，距离地铁站也挺近，对面是警署，不过距离菜市场太近也有弊端。公寓管理员还行，维修报备反应比较快，就是公寓很爱修电梯，感觉修了好几次。
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视频 (2)
基礎資訊
共35個臥室
最高樓層13 · 層高9米
修建於2001 · 翻新於2022
1. 【预缴 12 个月房租年付优惠】：
固定租期 24.8.20-25.8.19
送 成功预订即返 1000hkd 红包。
送 全年管理费。立省 5000+港币。
送 全年水费、网费。立省 3000+港币。
送 床上五件套。
送 每期电费 500 港币额度。立省 3000+港币。
本期优惠总价值约为 12000+港币。
2. 微信扫码支付租金免 1.5%手续费。
3. 多人预订优惠：2 人同行首月房租各减 500 港币，3 人同行首月房租各减 800
港币，4 人同行首月房租各减 1000 港币。
4. 年付免全年管理费，半年付需交全年管理费。
管理费为房租的 6%，服务包含政府差饷、每周 1-2 次公共区域清洁、垃圾转运
费、千兆光纤网络、非人为损坏的设备设施维修、水费等等。
5. 【年付预订流程】（免全年管理费）
1）确定租房意向后 3 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间。
2）签订合约，2 个月房租订金转为押金。
3）签完合约后 14 天内交完第一期租金 6 个月房租
4）8.1 号前交完第二期租金 6 个月房租。
一共 12 个月租金，分两笔支付，年付享受优惠活动。
【半年付预定流程】（含每月 6%房租管理费）
1）确定租房意向后 3 天内支付 2 个月房租作为订金，锁定该房间。
2）签订合约，2 个月房租订金转为押金。
3）签完合约后 14 天内支付第一期 6 个月房租。
4）明年 1 月 15 号前支付第二期 6 个月房租。
一共 12 个月房租，分两笔支付，半年付不享受任何优惠活动。
此次活动有效期到 4 月 30 号
图片及视频为同小区户型的参考图，最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解请联系顾问老师。
【风险提示】
近年，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来利益损失的案件，所以我们秉承要充分考虑每一个客户利益的前提下，建议您月付房租。如果您强烈要求一次性年付房租，请留意上述情况，如有损失，需自行承担所有后果。
4.0
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陆**
4.0
2023/07/18 22:49
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開始搶房
公寓規定
退訂政策
退訂政策原文
一经预定，不支持任何理由退订，所有缴纳费用不退还。若需转租，需提前联系公寓负责人，得到允许后可转租。
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