武蔵関アパート, Tokyo

乙方在更新本合同时，需要在合同期间届满 2 个月之前用书面方式通知甲方。
最少 30 天之前乙方向甲方以书面方式提出解约申请，可以解除本合同。
出租方与承租方协商之后，选择长期租赁合同（超过 12 个月的租赁合同，以下简称
“长期合同”）或短期租赁合同（未满 12 个月的租赁合同，以下简称为“短期合同”）
的方式进行签订。
尽管签订长期合同， 承租方未满 12 月之前解除合同时， 作为违约金承租方向出租
方支付 1 个月的房租
承租方需向出租方支付共益費及管理费，对于签订长期合同开始至合同终止为止
的共益費及管理费规定如下
签订合同到合同终止为止的时间未满 6 个月时
承租方向出租方全额支付签订合同开始至合同终止日之间实际发生的共益費
及管理费。
签订合同开始至合同终止为止时间为超过 6 个月未满 12 个月时
承租方向出租方支付签订合同开始到终止为止实际发生的一半的共益費、 管
理费。出租方免收剩余共益費及管理的支付
对于签订 6 个月期间的短期合同，该期间届满前承租方解除合同时， 承租方需要
向出租方支付 1 月房租的违约金。这时，对于签订合同时已经支付的共益費及管
理费，出租方不予退还给承租方。