美国公寓入住前须知

一：签署公寓合同后

在付完押金，签好合同后，大部分的公寓还会要求学生再进行后续的操作，如，房屋保险的购买，电&煤气账户的开通等，此部分需要学生自行完成，如果需要订房老师协作，可选择异乡好居增值服务。

1：保险购买（Renter Insurance）：

入住美国公寓需要购买保险，购买地址及保险要求请以合同为准，均可在保险公司官网购买。个别保险公司支付方式要求美国当地支付账号。

若未指定保险公司，推荐Assurant renters insurance （https://www.assurantrenters.com/），月费在$12左右。

美国租房保险说明：

租房保险包括个人财产险以及责任险，简单的说，个人财产保险就是当你在自己的房子里丢失了你的个人财产，如珠宝、电子产品、以及其他贵重物品，个人财产险都会给你一定的保障。外加责任险，责任险的意思就是当有人在你的公寓受伤，人家起诉你的话，保险公司是会帮你起到一定的保障作用。责任险还包括当你把公寓的地板，墙壁弄坏，责任险也会起到作用。一般来讲，美国大部分州的法律规定，公寓在入住之前会让住户购买租房保险并且保额要达到一定金额，租房保险里一般都会包括个人财产险以及责任险。（普遍来讲，租房保险不会很贵，价格取决于保额以及公寓的等级）。

2：电&煤气账号开通：

一般社会公寓不包电，需要租户自己开通在租户名下。

异乡好居提供增值服务（保险购买+电&煤气账户开通）费用：¥500 

如需要请联系申请老师

3：按时缴纳房租

1::Cashier check 或 money order

2:check

二：办理 Check in手续

1:Check in时携带材料：1:本人护照&I-20复印件

2:合同复印件

3:租房保险证明

4:电&煤气账户

2:Check in的时间：选择公寓的工作时间（一般为周一到周五9am-5pm），

如果购买的机票没办法在公寓的工作时间Check in，那么需要同学们自行安排当晚的住宿

3:Check in地址：可在出发前留存公寓地址及办公室电话，便于到当地后联系

注：公寓一般都会通过邮件和同学们保持联络，可在成功入住后及时前往office，将联系邮箱更换为个人常用邮箱

因此一定要养成勤查邮件的习惯，以免错过遗漏重要的邮件。

4：关于房间检查 公寓在给你办理入住时,一般会给你一份物业交验单，让你核对公寓房间里面的家具地板等是否有污点损毁，并且会让你签字。

请不要盲目的签字，一定要仔细的检测房间情况，如果有破损等信息一定要写到list中，并且告知公寓，可能的话一定也要拍照留存证据。这样避免等你搬出的时候，公寓把房间破损维修的费用算到你的头上，从而引起押金退还时的纠纷。 三：关于Check out

1:关于押金 搬出的时候，提前60—90天向公寓提出书面通知及预约房屋检查，届时公寓会要求将所有私人物品搬出并将公寓自带设施归回原位。

押金公寓一般以支票的形式退还，一般在退租后1个月左右公寓会将支票寄出

2:关于突发状况