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美国外宿租房多少钱?初来美国,租房子是头等大事,最好在去之前能通过认识的中国朋友帮你找,等你去到那里的时候就可以直接入住,省时省心。如果能够和已在美国一段时间的中国人租住在一起是最方便不过的,优点是:省心,生活方式相同,生活用品齐备,搭车购物方便。这在刚去美国的时候,是最好的办法,等过段时间你了解当地情况后,再结合自身状况另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具家电,如:床、书桌、沙发等等。在美国也和中国一样,根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3,600-7,200美金;一般来说,在大城市里地理位置比较好的、交通生活方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。租房是需要经验和技巧的,基本步骤全部
美国外宿租房多少钱?初来美国,租房子是头等大事,最好在去之前能通过认识的中国朋友帮你找,等你去到那里的时候就可以直接入住,省时省心。如果能够和已在美国一段时间的中国人租住在一起是最方便不过的,优点是:省心,生活方式相同,生活用品齐备,搭车购物方便。这在刚去美国的时候,是最好的办法,等过段时间你了解当地情况后,再结合自身状况另找地方租房也不迟。美国公寓房一般有1到5间不等的卧室,一个客厅,一个厨房,一到两间卫生间。提供基本的家具家电,如:床、书桌、沙发等等。在美国也和中国一样,根据所租房屋的条件不同,价格也差距较大,每年约为3,600-7,200美金;一般来说,在大城市里地理位置比较好的、交通生活方便的(靠近地铁)、精装修的单间要500美金/月到700美金/月。租房是需要经验和技巧的,基本步骤是:网上或报纸上查找信息??打电话询问??看房详细了解??去租房协会查询房东资料,了解该房所在区域的安全情况??综合考虑后签订合约。申请美国公寓的时候,物业公司(房东)可能会收取哪些费用?申请费(applicationfee):通常有30-100(美金/人),该费用不退还。业主或者物业管理公司利用该费用检查合租人的犯罪记录。记录良好的则通过申请。定金(holding fee):通常是一个月的租金,入住后这笔钱退还。这笔钱主要保证合租人在申请成功后到入住之前,租订的公寓不会租给别人。通常业主会在收到定金后保持公寓空置15-30天。如果申请未通过,该费用将在几周内退还。管理费(administration fee):通常是0-200(美元/户)不等,该费用主要用于支付物业公司的管理开销。整修费与入住费(redecoration fee & moving fee):通常是0-200(美元/户)不等,该费用主要用于支付物业公司在前一个住户离开后整修公寓所需开销。手续费: 国际支付时可能会产生一定的手续费,这一般是10-30美元/次。用户入住时需要向业主或物业管理公司缴纳押金,这主要包括:安全押金(security deposit):一般是一个月的押金,在退房的时候退还。宠物押金(pet deposit):如果用户要养宠物,则需要缴纳该费用,通常是200美元/只左右。
美国租房注意事项了解清楚房子周围环境即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。租房的地点如果距离学校近的话就比较好了,做什么事情都会得到很大的便利;另外,如果租房的地方很安静或是很吵闹的话,那就要去考察一下周边的治安及交通状况了,对于房主的相关信息应该做到心中有数,也可以去适当的调查一下他的资料,了解该房所在区域的安全情况。总之,想要租到满意的房子一定要多花些心思,不能偷懒。美国租房注意事项遵守社区物业管理部门的规定遵守小区物业管理规定(包括停车、访客来访、日常关系),有问题及时与物业沟通交涉。
美国租房注意事项了解清楚房子周围环境即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。租房的地点如果距离学校近的话就比较好了,做什么事情都会得到很大的便利;另外,如果租房的地方很安静或是很吵闹的话,那就要去考察一下周边的治安及交通状况了,对于房主的相关信息应该做到心中有数,也可以去适当的调查一下他的资料,了解该房所在区域的安全情况。总之,想要租到满意的房子一定要多花些心思,不能偷懒。美国租房注意事项遵守社区物业管理部门的规定遵守小区物业管理规定(包括停车、访客来访、日常关系),有问题及时与物业沟通交涉。
租房的价格除了有州决定外,还得看离市区距离,一般来讲在东北部地区,五大湖加州和德州的房子比较贵,其他地区稍微好点,我有个学生在加州,认识个牧师,一个月300美金住宿费,和别人合租,可以做饭,据她说她每个月花150美金吃饭就够了,当然,是在自己比较节俭的情况下,如果您要买车或者娱乐性活动多就不包含在内了。
租房的价格除了有州决定外,还得看离市区距离,一般来讲在东北部地区,五大湖加州和德州的房子比较贵,其他地区稍微好点,我有个学生在加州,认识个牧师,一个月300美金住宿费,和别人合租,可以做饭,据她说她每个月花150美金吃饭就够了,当然,是在自己比较节俭的情况下,如果您要买车或者娱乐性活动多就不包含在内了。
到美国留学租房的话建议你一定要找一些正规的中介,我记得以前在天道留学网上看到过一篇关于美国那边租房网站的汇总,你可以去找找类似这种资料,最好在国内就先联系好。还有就是要提醒楼主,千万不要独行,租房的话,最好找个室友,前几个月南加大那事闹的不是挺厉害的吗?而且今年出现了很多留学生不太好的消息,我觉得和租房有很大的关系,所以租房的话,要考虑好多因素的,不能轻视的啊。比如周边交通,房东为人,室友等等。
美国租房注意事项了解清楚房子周围环境即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。租房的地点如果距离近的话就比较好了,做什么事情都会得到很大的便利;另外,如果租房的地方很安静或是很吵闹的话,那就要去考察一下周边的治安及交通状况了,对于房主的相关信息应该做到心中有数,也可以去适当的调查一下他的资料,了解该房所在区域的安全情况。总之,想要租到满意的房子一定要多花些心思,不能偷懒。美国租房注意事项遵守社区物业管理部门的规定遵守小区物业管理规定(包括停车、访客来访、日常关系),有问题及时与物业沟通交涉。比如:儿子租住的社区公寓分别有住户停车场和访客停车场,而且访客停车有时间限制的。有一回同学来访,停车过夜超时就被拖走了还遭到罚款。美国租房注意事项租房安全问全部
美国租房注意事项了解清楚房子周围环境即便和合租的任何一个国籍同伴相住,一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。租房的地点如果距离近的话就比较好了,做什么事情都会得到很大的便利;另外,如果租房的地方很安静或是很吵闹的话,那就要去考察一下周边的治安及交通状况了,对于房主的相关信息应该做到心中有数,也可以去适当的调查一下他的资料,了解该房所在区域的安全情况。总之,想要租到满意的房子一定要多花些心思,不能偷懒。美国租房注意事项遵守社区物业管理部门的规定遵守小区物业管理规定(包括停车、访客来访、日常关系),有问题及时与物业沟通交涉。比如:儿子租住的社区公寓分别有住户停车场和访客停车场,而且访客停车有时间限制的。有一回同学来访,停车过夜超时就被拖走了还遭到罚款。美国租房注意事项租房安全问题中国留学生租房是生活里重中之重的问题,把它解决好孩子才能安心学习,家长也免去后顾牵挂之忧。美国租房注意事项签合同 当你找到中意的房子时,你必须和房主签订租房合同,也就是所谓的lease。租房合同是一份法律有效的合同,规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度,同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里,不然的话不要租必须签合同的公寓。美国租房注意事项退房子 我周围的很多人,搬出去的时候,都会和房东关于一些扣钱问题上有一些分歧。他觉得你按窗帘墙上钉钉子应该75刀,你觉得明明不用赔,赔的话顶多25刀。我有一朋友,把地毯弄脏了,物业说要陪一千多刀,因为整个地毯都要换,结果我同学不愿意,就去argue,然后找来了一个清洁公司清洗,花了一百多刀洗干净了,省了一千多刀,美国有规定什么程度要陪,什么只是正常磨损。所以在美国重要的是不要怕,什么事情都要有胆量去argue,中国人在外边,没什么好怕的,自己的利益永远要去争取,去argue,怕的话永远吃亏的是自己,美国很多人专捏软柿子(我非常鄙视)。永远会站在你的角度帮助你,支持你,维护你的利益,美国在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。
我周围的很多人,搬出去的时候,都会和房东关于一些扣钱问题上有一些分歧。他觉得你按窗帘墙上钉钉子应该75刀,你觉得明明不用赔,赔的话顶多25刀。我有一朋友,把地毯弄脏了一小块,物业说要陪一千多刀,因为整个地毯都要换,结果我同学不愿意,就去argue,然后找来了一个清洁公司清洗,花了一百多刀洗干净了,省了一千多刀,美国有规定什么程度要陪,什么只是正常磨损。所以在美国最重要的是不要怕,什么事情都要有胆量去argue,中国人在外边,没什么好怕的,自己的利益永远要去争取,去argue,怕的话永远吃亏的是自己,美国很多人专捏软柿子(我非常鄙视)。是在不行找学校请求帮助或者支持,学校永远会站在你的角度帮助你,支持你,维护你的利益,美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。
我周围的很多人,搬出去的时候,都会和房东关于一些扣钱问题上有一些分歧。他觉得你按窗帘墙上钉钉子应该75刀,你觉得明明不用赔,赔的话顶多25刀。我有一朋友,把地毯弄脏了一小块,物业说要陪一千多刀,因为整个地毯都要换,结果我同学不愿意,就去argue,然后找来了一个清洁公司清洗,花了一百多刀洗干净了,省了一千多刀,美国有规定什么程度要陪,什么只是正常磨损。所以在美国最重要的是不要怕,什么事情都要有胆量去argue,中国人在外边,没什么好怕的,自己的利益永远要去争取,去argue,怕的话永远吃亏的是自己,美国很多人专捏软柿子(我非常鄙视)。是在不行找学校请求帮助或者支持,学校永远会站在你的角度帮助你,支持你,维护你的利益,美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的温暖带给你。
要在美国租房,如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。通常房东会要一个月到两个月的抵押金(有时,这笔押金还包括cleaning fee,只要在退房的时候房子保持乾净就会退回给你),这笔钱会在你退房时还给你或者折算成最后一两个月的房租。这样,如果一个3 bedroom公寓的月租费是$900的话,你需要一开始付给房东$1800-$2700。很多房东会要求你签合同,通常是一年期。你应该仔细地读一下合同并留一份备份。尽管你签了合同,一般情况下你仍可以提前退房,只要你找到别人可以转租。在任何情况下都应该与房东将如何将来退房的条件谈清楚。
要在美国租房,如果公寓是全空的话首先要找到足够多的roommate。否则你要一个人负担全部房租。通常房东会要一个月到两个月的抵押金(有时,这笔押金还包括cleaning fee,只要在退房的时候房子保持乾净就会退回给你),这笔钱会在你退房时还给你或者折算成最后一两个月的房租。这样,如果一个3 bedroom公寓的月租费是$900的话,你需要一开始付给房东$1800-$2700。很多房东会要求你签合同,通常是一年期。你应该仔细地读一下合同并留一份备份。尽管你签了合同,一般情况下你仍可以提前退房,只要你找到别人可以转租。在任何情况下都应该与房东将如何将来退房的条件谈清楚。
可以的,不过有的地方要办理个暂时证,快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很
craglist 还有就是submit一个cssa的mail list会有很多信息,可以发邮件问
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1、首先要了解美国的租房市场。一般分为两种形式:一种就是自己家买的房子,租一个房间或者整个租出去,租客直接和房东沟通、签合约、交房租等等,和国内租房是一样的。另一种是整个小区的房子只用于出租,有专门的出租室负责看房、签约、收押金和租金、以及日常物业管理。对于留学生来说,这两种形式都很普遍。
2、其次,在来美国之前,可以登陆当地的中国学生学者联合会。这是中国留学人员的自发组织(各地的中国学生学者联合会也是相互独立的),通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了,或者收看别人的广告。也可以找在当地的熟人,通过熟人介绍短期租房的房源。
3、可以通过一些短期租房的网站,在网站上选择房源。
1、首先要了解美国的租房市场。一般分为两种形式:一种就是自己家买的房子,租一个房间或者整个租出去,租客直接和房东沟通、签合约、交房租等等,和国内租房是一样的。另一种是整个小区的房子只用于出租,有专门的出租室负责看房、签约、收押金和租金、以及日常物业管理。对于留学生来说,这两种形式都很普遍。
2、其次,在来美国之前,可以登陆当地的中国学生学者联合会。这是中国留学人员的自发组织(各地的中国学生学者联合会也是相互独立的),通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了,或者收看别人的广告。也可以找在当地的熟人,通过熟人介绍短期租房的房源。
3、可以通过一些短期租房的网站,在网站上选择房源。