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澳洲留学租房的十大注意事项,出国留学,去澳洲留学,到澳洲的第一件事,就是一定要找一个容身之处,从拉着行李踏上征程那一刻起,前途充满了各种不确定性,到底该如何找到一套合适的租房?下面小编就详细的为大家讲解下,希望对同学们有所帮助!
澳洲留学租房的注意事项之在行动前先稳定
非常简单,如果你没有提前找好租房或者宿舍,可以先旅馆住一段时间,或者短期的homestay
对于很多暂时没有找到合适的住宿地点的小伙伴算是比较合适的一个选项,而且短期的homestay也可以让你对澳洲文化有一个过渡;
澳洲留学租房的注意事项之搜索并缩小范围
如何判断有没有找到 一处合适的租房呢?在租房之前最好做好功课。
澳洲也有很多租房网站,例如realstate,domain等,看看周边的租房价格,学校周边最热门的租房区是哪里
同时,考虑一下什么因素对你最重要,生活方便但租金高点,还是偏远一些但租金低?安全问题?环境问题?通过这些因素也能筛选掉选项,把你的选择性缩小。
澳洲留学租房的注意事项之人脉关系
这一点也就是充分体验你的人脉和社交了。在你刚到澳洲这段时间,多问问身边的人,同样的留学党或者当地人,租房的经验,以及你想要租房的区域看法。
或者你可以充分利用人脉,和社交网络寻找到合适的租房,可以找小伙伴一起拼租,或者和你一起找租房的童鞋。
澳洲留学租房的注意事项之交通因素
你要租房的地方离学校有多远?如果实习方不方便?距离你新认识的朋友近不近?周边有没有公交站牌,地铁站?距离你的学校需要多长时间,花费多少?
不要觉得这些问题太麻烦就不考虑,这些因素都会和你接下来在澳洲的留学生活息息相关。
澳洲留学租房的注意事项之了解租房环境
你是租单身公寓,还是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房,可以考虑单身公寓studio,或者单身宿舍。但如果你是和别人一起合租,你就必须在租房前了解房租的环境,一起拼租的人数,以及舍友的大概情况。
澳洲留学租房的注意事项之洗衣房
首先,房间是否包含洗衣机,如果没有,你租房的公寓内是否有洗衣房?或者,在租房区域附近有没有洗衣房?
如果你租的是高层公寓,一般都有专门为住户提供的洗衣房,但这样的一般房租也会比较高。你也可以买一个二手的洗衣机。
澳洲留学租房的注意事项之家具
如果租房并不包含家具,你有多少预算可以买家具?一般,在澳洲留学只有一段时间,所以一般留学党租房都选择家具齐全的。
但,如果你要租的房间没有配套家具,你也可以选择去二手市场淘,基本就需要:
床;衣橱;书桌;餐桌等;
最后,等你毕业也可以同样把家具卖出去
澳洲留学租房的注意事项之你的房东
不是开玩笑,租房并不只是你能通过房东的考察就完了,你同样需要考察房东是什么样的人。如果你是通过中介找房,你可以问问中介关于的看法。亲自见见房东,感受一下和房东相处。
你需要在签合同之前了解,因为未来一旦房间出现问题,都需要你和房东联系。
澳洲留学租房的注意事项之周边安全问题
不要太担心安全问题,但最好还是在租房之前考察一遍。例如,如果你租的是公寓,是否有登记处,是否有门卫?周边环境设施是什么样?例如草坪,公园,商场等,走在路上安不安全?
澳洲留学租房的注意事项之对比房租
在澳洲,中介会收取中介费用,一般是一年合同2周的房租,半年就是1周房租。另外,租客还要交定金,一般是4-6周的房租。
澳洲留学:哪些物品需提前了解,出国留学,去往澳洲留学,说到出国留学,很多同学可能都在考虑的是如何提高自己的分数,那么去澳大利亚留学的话,除了要考虑提高自己的分数意外,还要考虑哪些问题呢。其实除了分数之外,去澳大利亚留学还要考虑很多,比如住宿费,居住地段,通讯手段,郑家你办理,如何适应时差等,下面就为大家详细介绍一下澳大利亚留学应该提前了解的知识。
关于理财
携带现金来澳洲后,为了自身财务的安全也为了方便家人从国内汇款,应立即建立银行账户并将随身携带的现金存入。澳洲有五大银行可以供大家选择:anz, nab, hsbc, westpac, monwealth。每一个银行都有自己独特的服务。所以在开银行账户前大家可以去咨询一下。
准备好通讯
对于初到澳大利亚的同学来说,关注比较多的问题就是一到澳洲后如何跟家人联系,怎样跟家人联系更省钱。
选择一:从澳大利亚打回中国,用国际长途电话卡最为便宜,电话卡可到唐人店选购。
选择二:和澳洲的电话公司签约,也就是选择一个套餐,每个月只用付电话费,手机完全免费拿走!签这个plan有很多种选择,具体要看你签的手机是哪个款式和你所选择的套餐。
澳大利亚当地的电话公司有vodafone,optus,3g,telstra,virgin等。大家可以根据自己的需求选择电话公司。
出行建议
澳洲的公共交通工具有几种:火车 (train),电车 (tram),巴士 (bus),出租车(taxi),渡轮(ferry)。用公交一卡通(opal、go card或者myki,根据城市的不同,所使用的公交卡不同)均可以乘坐,或者可以购买公交年票、月票、周票或单日往返的车票。当然,有私家车的同学可以跳过这一步了。
关于悉尼opal公交卡的实用tips:之前有不少长篇介绍,这里澳骄哥力求用最简约明了的话为大家贴心归纳:只要有了opal卡,每周刷满8次(不管单程距离远近,每两次间隔不少于一小时即可),同一周内,任你坐多少次车,全免费!此外,即便没坐满8次,每周日用opal卡成车不管远近只要$25刀。
前面提到,中国驾照在澳洲可以使用。拿到驾照可以在中国翻译公证后拿到澳大利亚使用,或者最直接到当地rta(交通局)指定部门翻译后直接就可以开车,费用在$50澳币左右(以最新官方数据为准)。
住宿建议
在澳洲住宿有几种形式:
1寄宿家庭(homestay):和当地的家庭一起住的好处很多,有人帮忙做饭、可以锻炼口语。但是选择这种住宿方式的同学要尊重房东习惯,什么事情先询问再行动,尽量不要晚归。饮食方面也要迁就房东家庭的生活习惯。
2学生宿舍(student acmodation):和中国很不一样,澳洲大学的学生宿舍资源很少,而且很难申请到,管理也不是很严,普遍是独立卧室,合用公用设施,距离基本都是靠近学校或者购物中心,价格是相对比较贵。
3合租房子(leasing):和同学或朋友一起合租房子,负担较小,自由度较大。如果要是从中介那里租房,一定要注意约期,不要违约,寻找合住的房客要了解对方,尽量是熟悉的朋友。如果是空房子需要买家具可以看周末报纸和学校广告栏,每周很多地方周末出售二手家具。住宿基本上都是按周来计算,需要交2-4周押金,通常是先交费后住宿。千万记住要收据,还有合同,要仔细了解细则。
证件准备
来澳后,有很多地方需要随时用到id。比如你去酒吧的时候,在超市买香烟的时候,或者是警察叔叔看上你的时候。。。带着你的护照到处乱跑可不是一个明智之举。一旦护照丢了或者遭到损坏,补办起来可就麻烦了。所以,同学们可去当地申请可以替代护照的id,比如adult proof of age card(江湖人称18+card)、澳洲驾照、国际驾照等。
倒时差
澳大利亚境内原分三个时区。东部标准时间(aest),包括新南威尔斯州、澳大利亚首都地区、维多利亚、塔斯曼尼亚洲和昆士兰州,与北京时差(快)2小时。
堪培拉首都地区、新南威尔士州和维多利亚州每年10月的第1个星期日次年4月的第一个星期日实行夏令时,期间与北京相差(快)3小时。
以上就是去澳大利亚留学应该提前了解的一些小知识,同学们如果在去澳大利亚留学之前不提前做好充分的准备的话,到时候可能会到了澳大利亚的时候变得非常的手忙脚乱,所以大家应该提前做好充分的准备才行。
澳洲留学:各地租房费用大pk,出国留学,去往澳洲留学,去往澳洲留学,租房费用首先是同学们省不了的,澳洲各地租房需要多少钱?据说悉尼最贵,稳居榜首, 而在达尔文和堪培拉租房竟然比墨尔本还要贵?!今天小编就为留学生讲解下各地的租房费用,希望对同学们有所帮助!
在各个城市单间的平均租金中,悉尼最贵要达到$250/周,是阿德莱德租金的2倍!
接下来租金最高的是:
堪培拉--$183澳元;
达尔文的--$175澳元;
墨尔本--$163澳元;
布里斯班--$150澳元;
霍巴特--$135澳元;
珀斯--$130澳元;
阿德莱德--$125澳元;
另外,不仅仅是租单间,租房子上悉尼也是最贵的城市,在悉尼租一套房子的平均价格要$520/周!
其他城市:
达尔文的--$470澳元;
堪培拉--$430澳元;
布里斯班--$400澳元;
墨尔本--$380澳元;
珀斯--$380澳元;
阿德莱德--$340澳元;
霍巴特--$300澳元;
整体来说,澳洲的这些主要城市的房租都是平稳或稍微上升的。
澳洲最贵的的租房区在悉尼北海岸的seaforth,平均周租金要$1200澳元,最便宜的租房区在南澳的kilburn,平均周租金要$255
澳洲留学,住宿方式的优缺点详解,去澳洲留学,让学生最发愁的莫过于是租房还是住校,学校宿舍,拼租,还是homestay?对于这一点,先来分析一下拼租和家庭寄宿的优缺点留学党了解这些才能做打算啊!
homestay
家庭寄宿,也是最受留学生欢迎的住宿方式之一,可以快速融入澳洲。homestay算是一张文化交流,在澳洲家庭留学生之间。住在澳洲家庭有优势,也有缺陷:
好处:
住在澳洲家庭,意味着你可以体验地道的澳洲文化,以及澳洲人的生活方式,练习英文,口语也可以飞速提高;
也非常适合那些不想自己做饭,也不想出去吃的留学生,大部分家庭寄宿都是包含有一个房间,加上三餐的;
缺点:
homestay和其他住宿方式相比,相对更贵一些;
住在别人家,也就意味着你要尊重别人家的习惯,例如洗手间的使用时间,水电使用,或者禁止带朋友过夜等;
好的homestay也取决于你和寄宿家庭的相处,这一点无法保证,所以说无法直接说家庭寄宿到底好不好。但同样的,拼租的住宿质量也取决于你和舍友的相处,也是一切皆有可能。所以,要多注意沟通,并且多做调查;
shared living拼租
拼字一种更独立,更自由的住宿方式
好处:
拼租最适合独立的生活方式,包含了你必须要自己做决定,管理时间,把事情按照优先顺序排好,对自己生活的方方面面负责,像是租房,吃饭,生活方式;
拼租也会比homestay更便宜一些,根据租房的情况,位置,配置等有所不同。另外,吃饭,水电等也没有限制,你可以自己设定;
缺点:
一般来说,如果单租,没法自由选择舍友;所以,拼租容易有各种小摩擦,冲突等;也不是每个人都能自觉承担公共责任,所以,拼租最好一开始就确定规则,订好每个人的义务,最好一开始就说明白;
有些租房可能还需要添置家具,因为很多房子都是只有基本家具;
小贴士:
* 一定要保存好所有关于租房的记录,文件(像是收据,合同等),以免日后有不清楚的地方;
* 澳大利亚也是世界上最干旱的国家之一,所以,节省水电也是很重要的。确保你事先和你的房东/寄宿家庭协商好这些因素;
2018年
助力华南理工大学学子