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17年去澳洲留学,可选择哪些住宿方式,出国留学,去往澳洲留学,对于出国留学的学生来说,住宿是个很重要的问题。选择一个好的居住环境,对于留学生今后的学习以及交友都会有巨大的影响。那么去澳洲留学住宿怎么选择?今天小编就给大家介绍澳洲留学的几种住宿类型和住宿费用以及住宿环境的优、缺点情况。
选择一:私人出租
对于去澳洲留学的同学来说,这种方式无疑是最独立且锻炼人的,同学们可以自己租个单间或者整租,也可以同其他人合租。
设施
分为两类
有家具:重要的家具和装置
无家具:你完全要自给自足
费用
每周100—400澳元
优点
可以认识新的人并且可以自由的布置自己的居住空间,价格比较便宜。
缺点
很多东西都要自己出钱买,处处自己买单。同时如果自己居住会相对孤独。也就说,这种住宿方式什么都要靠自己了,少年!
选择二:学生公寓
从一居室到五居室的公寓可供选择,人越多公用区域越大。
设施
家具齐全的卧室
24小时服务
互联网
位置非常方便
私人套间和空调
费用
每周200-500澳元
优点
安全,非常受学生欢迎,这里小伙伴会很多哦
缺点
前面说了小伙伴会很多,辩证法!你懂的!那么也就意味着每当夜晚来临的时候,还是有很多小伙伴不准备休息滴,相对会吵一些。据说外国的小伙伴们可能比较喜欢热闹,所以没每逢周末或假日,也许就会有各种舞会等待着你,即使你不愿意参加,但是你的耳朵却要被迫参加。
选择三:住宿学校
这种住宿地点一般来说距离学校都非常近,这样上课会相对方便很多。
设施
家具齐全的卧室(有定期清洁服务)
膳食服务
互联网
公用厨房
公用浴室
费用
每周285410澳元
优点
有许多不同的人和非常棒的学习设施,即使不喜欢做饭也可以享受被投喂功能哦,不会做饭的吃货们的福音。
缺点
公用的浴室,肯定会让多少有些不舒服,如果你没有这个顾虑,那最好不过啦~
选择四:寄宿家庭
和澳大利亚当地的家庭一起居住。
设施
带有家具的卧室
膳食服务
互联网
公用家用设施
费用
每周250230澳元
优点
非常有利于融入到澳大利亚人的生活之中,也可以享受到公用的家用设施。
缺点
一开始,同学们可能需要要学着去适应澳大利亚的习俗哦,远离了我们大天朝,很多生活习惯肯定是不一样滴。
想要去澳洲留学的同学,如果已经准备要找住宿的地点了,一定对照上文仔细思考下,哪个自己比较容易接受。对于澳洲的住宿方式及费用都有了了解后,下一步,就是选择自己心仪的住宿方式啦,希望同学可以在澳洲住的舒心。
对于留学生来说:去往澳洲留学,学生们最为担心的就是住宿的问题了,下面小编就详细的为大家讲解下去往澳洲留学,学生该如何选择住宿?
homestay(住宿家庭)
这种住宿家庭的成员都必须通过澳洲无犯罪记录认证,所以安全性很高。对于未成年人的学生,有些住宿家庭还会作为学生的境外监护人。住宿会给学生提供基本的生活用品,比如被子,床单,台灯等,所以学生并不需要携带这些物品到澳洲。另外住宿家庭提供一日2餐(早晚各一餐)。
学生分租租房
前提条件学生一定要年满18周岁以上才可以在外租房。学生可以根据房子类型来选择,各种类型的房子房租也不尽相同。总体来说apartment(公寓)房租 > unit(单元房)房租 > house(别墅)的房租。因为apartment提供spa,健身房等设施,所以房租相对比较贵,而大部分house因为房间比较多,所以公用的设施也比较多,房租相对便宜。
学生签约take整套房子
这类租房形式简单来说就是当二房东,学生从房屋中介处租下整套房间,再分租给其他有需要的学生。一般这类租房形式会帮学生省些钱。比如一个house,有4个单间。学生自己住一间,另外三间出租。take整套房子的房租是350澳币。分租一间的价格假如是120澳币,不但可以免房租,还能有得赚。但是这种租房也会承担风险,如果房间没人愿意租而空置,就只能学生自己承担了。
基本上来说,初到澳洲的学生可以选择homestay(住宿家庭)作为过渡,之后熟悉了环境,可以根据自己的喜好改变住宿的方式。
寄宿这一词语在北美一般被译为stay with a host family,而在其他英语国家被译为homestay与一般租房(间)不同的是,寄宿学生与寄宿家庭同吃同住,与他们朝夕相处共同生活,的确对于刚到国外的留学生迅速提高英语会话能力,以及了解当地风俗文化很有帮助。然而,不同的文化背景和生活习惯经常导致寄宿学生与寄宿家庭之间产生矛盾。
留学生最好做到入乡随俗,尊重并且依从寄宿家庭的生活习惯、作息时间和饮食习惯,明确理解这一点非常重要。若要避免产生矛盾,和睦共处像一家人,就要求双方相互尊重、相互迁就、相互体谅。
作为寄宿学生,要做到入乡随俗,既然自己选择了寄宿,那么在一定程度上就要依从寄宿家庭的生活习俗、作息时间和饮食习惯。寄宿学生要知道寄宿家庭是自己临时的家,毕竟不是自己真正的家,自己是寄宿家庭中的一员,但不要指望homestay father和mother会像亲生父母那样娇惯自己,溺爱自己,自己的一些不良习惯要加以克服、改正。搬入寄宿家庭后,可以主动询问homestay mother或father有关家庭的一些日常生活习惯,以便日后加以注意。归纳起来,寄宿双方在以下六个方面容易出现矛盾:
1、作息时间:洋人大多喜欢早睡早起,寄宿学生晚上9点以后最好不要再使用电话与人聊天,也不要洗澡、洗漱搞出很大响动,更不要夜半归来,以免影响房东休息。
2、洗浴方面:洋人一般很注重个人卫生,洗澡很勤。寄宿学生最好搬入后就询问清楚自己洗澡的合适时间,以免时间发生冲突或没有热水。洗澡时尽量缩短时间,以10分钟左右为宜。洗完后要将浴室清洁一下,用布擦拭干净,最后开窗换气。
3、朋友来访:一般情况下,在事前一定要征得homestay father和mother的同意方可邀请朋友来访,切不可自作主张经常让朋友前来,以防打扰寄宿家庭的日常生活,绝对不要留宿朋友在自己房间过夜。
4、适当帮忙:主动参与是融入家庭的最好表现,寄宿学生最好不要心存我付钱你劳动的想法,应适当参与一些家务劳动,如饭前摆放与饭后收拾餐桌,洗碗,帮助清洁房屋,等等。
5、练习会话:能够经常有机会与洋人练习英语是很多寄宿学生选择寄宿的初衷。但最好是找机会、找话题与房东聊天,而不能不分场合、不看脸色死缠烂打地让房东与你练习英语。
6、收拾房间:洋人家庭一般每周六或周日会进行一次家居清洁,全家动手收拾房间、地毯除尘、衣物洗涤等。此时,寄宿学生也要对自己的房间做一次全面清洁,整理好自己的物品。即便在平日里也不要出现被褥不叠、房间里乱七八糟的现象,要保持房间干净整洁。
最后,需要强调的是,虽然homestay father和mother不是自己亲生父母,但在寄宿期间,是他们在照料自己的日常起居饮食,他们付出了一定的爱心和关怀,寄宿学生理应尊重父母当然,homestay毕竟带有一定的商业味道,如果寄宿家庭的所作所为的确差强人意,自己有不满意之处也大可不必一味忍让,但最好要礼貌提出,心平气和地协商解决。记住:多交流,多沟通,不仅让你语言上有长足的进步,也会让你更好融入寄宿家庭。
不论是刚刚拖着行李来到异国他乡留学的懵懂学子,还是已经在澳洲留学打拼多年的小伙伴们,都免不了要和住房打交道。那么,该怎样在澳洲寻得一方属于自己的小天地,今天澳洲留学生们整理一些关于澳洲留学租房注意事项。
澳洲房屋的分类
住得满意舒适,才能够有充足的精力和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的,还是经历了一段时间homestay(寄宿家庭)的,考虑到离学校和个人的具体情况,绝大多数的澳洲留学生们都会选择自己租房子。
1apartment
apartment是一些比较高档的公寓,一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的,有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房,冬暖夏凉很舒服,适合怕冷怕热的人。高级的apartment有自带的游泳池,是整个楼的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库,存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好,所以apartment的租金也一般是最高的。
2unit
unit简单来说可以说是apartment的降级版本,房子大多是2层或者3层,新盖的澳洲unit开始有了电梯,但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的,而且一般没有门禁系统,单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼,但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好,价格也会便宜一些。
3house
house是独门独院的一个住房,有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有砖房,木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子,冬暖夏凉,保温性好;木房是外墙完全木质的房子,这种是house中较差的,保温性差。而且木质的房子容易有空隙,虫子也容易进来。
澳洲租房方式
1 单间分租
租单间可以算是大家最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室,并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。租单间的好处在于大家可以不用担心家具、水电等问题,只要看好房子即可拎包入住,非常方便,这也是大多数留学生选择的租房方式。
2 整租
现在也有越来越多的小伙伴们选择整租,即租下一整套房子,再将其中的房间、客厅甚至停车位再出租出去,并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理,就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子,不用自己购置家具,且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子,自己购置家具,自己签水电网等,也就是通常本地人所说的take。
3 各校学生宿舍
除了自己和房东,中介打交道外,还可以向学校申请学生宿舍。学生宿舍,一般都靠近校区,有专人管理,房间类型多,还有娱乐区和学习区。在这里,可以和来自不同国家的学生一起生活,学习生活气氛活跃良好。但是名额有限,需要有意向的同学在学期开始前提前申请,而且价格较贵。
澳洲留学政策的宽松,优美的生活环境和优质的空气质量吸引着许多学生前来留学。在学生咨询过程中,小编发现学生对留学的住宿问题是十分关心的。那么,在澳洲租房子、学校宿舍、homestay哪个好呢?
1 租房子价格、地理位置、室友、房屋条件等因素都可以自己选择。但是如果跟房东住也许会有很多家规,比如不能炸或者爆炒做菜等等。
2 学校宿舍近校园,上课方便,学习氛围浓,有可能有机会接触来自世界各地的室友。坏处是价格相对而言并不便宜,并且室友文化背景不一样,需要情商高的才能好好相处。最重要的是,需要提前很久预定。更加重要的是,提前预定了有的还没位置。
3 homestay(华人和外国人两种)
华人的住家,饮食和沟通上会比较方便,但是也不是所有事情都包的,比如洗衣服。
外国人的住家,会有一些要求,比如回家时间,洗澡时间(环保),大部分都是很nice的,极少碰见极品房东。
还有一点就是这两种homestay通常离学校都比较远。
综上所述,笔者建议留学生们根据自身情况选择合适的住宿方式。
对于留学生来说,吃穿住行样样都是关心的要点,对于初到澳大利亚的学生,住成为了留学生最大的考虑要点。
初到澳洲的留学生会选择的住宿方式就是homestay(住宿家庭)
这种住宿家庭的成员都必须通过澳洲无犯罪记录认证,所以安全性很高。对于未成年人的学生,有些住宿家庭还会作为学生的境外监护人。住宿会给学生提供基本的生活用品,比如被子,床单,台灯等,所以学生并不需要携带这些物品到澳洲。另外住宿家庭提供一日2餐(早晚各一餐)。
学生分租租房
前提条件学生一定要年满18周岁以上才可以在外租房。学生可以根据房子类型来选择,各种类型的房子房租也不尽相同。总体来说apartment(公寓)房租 > unit(单元房)房租 > house(别墅)的房租。因为apartment提供spa,健身房等设施,所以房租相对比较贵,而大部分house因为房间比较多,所以公用的设施也比较多,房租相对便宜。
学生签约take整套房子
这类租房形式简单来说就是当二房东,学生从房屋中介处租下整套房间,再分租给其他有需要的学生。一般这类租房形式会帮学生省些钱。比如一个house,有4个单间。学生自己住一间,另外三间出租。take整套房子的房租是350澳币。分租一间的价格假如是120澳币,不但可以免房租,还能有得赚。但是这种租房也会承担风险,如果房间没人愿意租而空置,就只能学生自己承担了。
基本上来说,初到澳洲的学生可以选择homestay(住宿家庭)作为过渡,之后熟悉了环境,可以根据自己的喜好改变住宿的方式。
同学们前往澳洲读书生活可以选择很多种住宿方式,这要根据同学们自身的情况来做选择了,不管哪一种都是很好办理的。
宿舍
中国学生进入大学或者是研究生学习时会倾向于在学校的宿舍住,但在澳洲来说住在学校的住宿费是可选择的住宿方式里面花费最高的。学生可以选择单人间,双人间或者是要求独立卫生间。大部分学校会提供膳食,有的宿舍会有厨房,学生可以自己下厨。要知道在澳大利亚你可以很容易找到华人餐馆,甚至连超市都有买中国的作料和蔬菜。
寄宿家庭
学生可以在初到澳洲时选择寄宿家庭,接触西方人的生活和了解澳洲本地人的风俗人情,而且费用也比较适中。对于学生初入澳洲会有很大的帮助。但是学生入住时需尊重寄宿家庭主人的生活习惯,尽量不要晚归。若是伙食不习惯可以告知房东。学生若要搬家需提前两周到一个月告知房东,同时要记得报告他们你的喜好和忌讳的食物,以便他们购物准备。
租房
从中介租房注意约期,不要违约,寻找合住的房客要了解对方,尽量是熟悉的朋友。如果是空房子需要买家具,可以看周末报纸和学校广告栏,每周很多地方周末出售二手家具。住宿基本上都是按周来计算,需要交2-4周押金,通常是先交费后住宿。千万记住要收据,还有合同,要仔细了解细则。
住宿是如何影响你在澳大利亚生活环境的,出国留学,去往澳洲留学,想要去澳洲留学的中国学子不在少数,但是很多人并不清楚到底澳大利亚留学生活是怎样的,在澳大利亚生活最基础的生活指标就是住宿,在澳大利亚生活最重要的就是住宿方式的选择!
澳洲留学住宿之澳洲房屋分类
住得满意舒适,才能够有充足的精力和热情去学习和打工。无论是暂住在朋友或者亲戚家的,还是经历了一段时间homestay的,考虑到离学校和个人的具体情况,绝大多数的留学生都会开始自己开始租房子。
1、apartment
apartment是一些比较高档的公寓,一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的,有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房,冬暖夏凉很舒服,适合怕冷怕热的人。高级的apartment有自带的游泳池,是整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库,存放车辆十分安全。因为房子的质量和安全性最好,澳大利亚生活环境也会比较好,所以apartment的租金也一般是最高的。
2、unit
unit简单来说可以说是apartment的降级版本,房子大多是2层或者3层,新盖的澳洲unit开始有了电梯,但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统,单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼,但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好,价格也会便宜一些。
3、house
house独门独院的一个住房,有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有砖房,木房和砖皮房。砖房就是外墙完全使用砖的房子,冬暖夏凉,保温性好;木房是外墙完全木质的房子,这种是house中较差的,保温性差。而且木质的房子容易有空隙,虫子也容易进来。
澳洲留学住宿之租房、找房方式
1、正规渠道找房源
想要过上正常的澳大利亚留学生活,一定要上正规机构寻找信息,且一定要仔细核实,避免上当。如果是二手房东转租的,一定要仔细查看租房资料,仔细研究,三思而后行。
2、正常的租房程序
找房源看房申请签合同交bond交第一个月房租,拿到钥匙
3、租房时要了解市场,搜索附近地区的租金信息如果租金和市场价相差太多,需要特别留心。一份价钱一份货,租金便宜或是因为房屋有瑕疵,或是因为治安不好,或是交通不便。
4、房屋找到后,要和房东签订正式的租房合同刚搬进去时要注意房子内的瑕疵,拍照保存,并在property condition单子上标记清楚。合同中房屋的配置,破损程度必须标记好。
5、找到合适的房屋信息后,就需要与房东预约看房澳洲人注重个人的隐私和私人时间,如果没有预约贸然前往,很可能会吃到闭门羹。在与房东电话沟通中,可以了解到更多的信息,比如房屋是否租出、屋龄、之前住户的大致状况,并通过对话稍微了解房东。在确定了房屋还未租出并且对于各方面都比较满意之后,便可预约看房。通常看房时间会再工作日的下班之后以及周末,不管是在白天还是晚上,最好都不要独自一人前往看房。
如果条件不允许只能单独看房,务必通知朋友或亲人自己去的地点和房东的电话号码。
6、看房时,需要了解清楚的是房东在房租里都包含了哪些费用
有些房租里会包含水电瓦斯的费用但不包含网费,有些房租里会在广告上写明including all bills(包含所有水电瓦斯网费)。如果是几位小伙伴整租一套房子,那么水电煤网通常是几个人平摊。
除此之外,也需要亲自确认房屋条件是否与房东在广告和电话沟通时说的情况相同,周边环境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等设备。
以上就是有关澳大利亚留学生活的相关情况介绍了,在澳大利亚生活最重要的就是房子,想要提高自己在澳大利亚生活环境,就要多付出一些money哦。
澳洲留学:选择住宿的十大问题,出国留学,去往澳洲留学,澳洲留学生可以选择的住宿方式有哪些呢?大家出国留学在住宿方面肯定都有自己喜欢的方式,不再是只关注大学宿舍,也可以考虑租房和寄宿家庭等方式,下面就为大家分析一下去澳洲留学可以选择的住宿方式。
去澳洲留学生活,你想怎么住宿?
一、校内宿舍
和很多国家不一样,在澳洲,大部分学生并不住在校内。澳洲本地的学生都倾向于离家近的学校,所以大部分澳洲本地人在上大学之后依然住在家里,也父母一起。但是,澳洲的大学一般也会提供一定量的学生宿舍,主要针对留学生和离家距离比较远的澳洲本地学生。住在校内宿舍是最方便的,但是校内宿舍一般数量比较少,而且基本上住宿方式中最贵的一种。校内的宿舍,或者是学生宿舍楼里面的一个房间,或者是和学校建筑物同一个街区的学生公寓,或者是住宿学院类型。校内住宿是一种最方便最容易交朋友的方式,不过在申请校内宿舍之前,你应该知道自己在留学的过程中想要的到底是什么。澳洲的留学生活有很多种类型:取决于你如何选择利用。
1大部分校内住宿包含内容
卧室包含家具,例如床、床垫、衣柜、学习桌椅;
所以其他支出,例如水电,上网;供应伙食;
公用洗衣房;
空调和暖气;
24小时安全监控;
社交和学习活动;
学习区、休闲区和健身活动区等;
2住宿学院的优势
方便。在你搬进去之前一切都准备就绪;
社区感。变得一个小团体的一部分,让你在陌生环境中不会太孤独;
和其他学生一起;
很多社交和体育活动;
3住宿学院的劣势
相对比较贵的一个住宿选项;
环境比较严格,例如宵禁、访客等等;
公用洗手间、厨房等设施;
4住宿的费用
根据选择公寓的不同,花费也会不同,花费大概从一周$200-$750不等,包含大部分的服务;
5校内宿舍的申请
学校官网;
学校的官网上都会有校内住宿的选项,申请也要通过官网申请,除了学校的一些住宿雪雁,还包括一些学校和开发商合作的一些学校周边公寓。
二、校外租房
校外租房,学生公寓或者拼租的形式,是大部分留学生和离家的澳洲本地学生最常见的住宿形式。要知道,每年都有大量的留学生和你一样想要在校内租房住宿,所以,不要着急。
澳大利亚的面积很大,所以,租金也会因为你所在的城市而有所不同,你所找的公寓类型而有所不同。在每个城市,基本上都有一些学生比较集中的住宿舍区,主要与宿舍的性价比和离学校的距离有关。例如,在猫本的留学党,一般都住在内北(fitzroy north、northcote),或者内东(richmond、prahran);
1住在校外的好处
相对便宜,节省生活花费,完全独立;
和澳洲当地人住在一起,容易融入澳洲文化;
可以和朋友一起拼租;
2住在校外的劣势
找一间合适的租房是一件比较耗费时间的事;
如果是不带家具的房间,你可能会需要自己买一些必要的家具、必需品;
如果你租的地方附近太繁华,反而不利用安静学习;
3校外住宿的费用
根据租房的区域或者条件,租金大概从$100-$500一周不等;如果你的预算比较紧张,你也可以试试相对离学校远一些的地区,不过可能会在交通上耗费时间;
4校外租房的途径
一个途径就是:google、留学生常用的论坛,或者facebook一类的社交媒体;输入find student rooms +城市,就会发现一些留学生和你一样,想要在校外租房寻找一起拼租的小伙伴,或找拼租的舍友;
另一个途径就是去学校官网,和学校的的学生服务处联系,学校的官网或者学生办公室一般都会为你提供周边租房的信息或者中介服务信息,或者学校也会有公告栏,上面有找拼租的小伙伴~剩下的方式就是去租房网站自己找了,去一些网站网站。
5homestay家庭寄宿
家庭寄宿,是澳洲政府为留学生提供的一种住宿方式,澳大利亚本地的一些家庭向一些留学生开放,接收留学生成为他们的家庭成员。一般留学生会住几个月,年龄小一些的选择家庭寄宿的要更多。
另外,需要注意的是,去澳洲留学,18岁以下的留学生,如果要选择校外住宿,是必须要选择homestay的。
6家庭寄宿包含的内容
机场接机;
家具齐全的房间;
各种公用设施,包括网络;
餐饮;
欢迎和指导;
和寄宿家庭的文化交流;
寄宿家庭都有哪些好处呢?
7homestay家庭住宿的优势
温馨的家庭环境。家庭寄宿的住宿方式,对于新到澳洲需要一个家庭环境来适应新环境的同学,这是一种最好的选择。澳洲当地人一般都会是很热情的家庭,留学生hanna表示,和接待家庭保持很好的关系,他们都会把你当做自己的家人,会开车带她去车站,去超市买东西的时候也会问一下是不是要一起去。
提高语言。很多寄宿家庭的童鞋都表示,在当地家庭寄宿是一种提高口语的方式。hanna表示,她的口语在住进当地寄宿家庭一个月里大大提高。
另外,如果你想寻找一种便宜又短期的住宿方式,那么homestay是一种很明智的选择
8homestay家庭住宿的费用
根据留学所在城市的不同,寄宿家庭条件的不同,寄宿家庭的花费也会有所不同,大约是从$200-$300,包含三餐和公用设施。
9如何找到合适的homestay
家庭寄宿,一般都是由中介机构,或者学校安排的。
10在澳租房的其他注意事项
住旅馆
意思是,如果你一时间没有找到合适的,可以先住旅馆。或者住短期的寄宿家庭,不要感到亚历山大,其实这样也会有很多好处。享受旅馆生活,可以多多接触一些当地的人,问问他们租房的事,也可以多了解一下当地的生活方式,交到当地的朋友。
多多搜集信息
如何才能判断租房的好坏呢?就要在租房之前多做点功课啦!在租房之前,多看看你租房的附近环境,看看周围的邻居一般都是什么人,或者多想一想什么对你最重要:你是喜欢住在繁华的市中心,方便但是租金高点,还是喜欢住在城郊安静的环境中,距离远但是租金相对低呢?
craigslist和gumtree是国外两格不错的租房信息网站。
physical working
这个是指除了网上的一些信息,不如多和周围的小伙伴们聊一聊租房问题。例如你新认识的留学小伙伴,或者你看中的公寓周边的人,如果你幸运一点,说不定还能避免一些不必要的麻烦,或者找到更合适的公寓。
交通情况
你想要租的公寓,离学校,或者你实习的地点,或者你的朋友们有多远?交通方便吗?有直接到达的地铁吗?地铁站的名称是什么?你会拼吗?
不要嫌这些问题麻烦,这些都是无法避免的问题,提前了解一定会避免不少麻烦。
房间数量
你是想要自己住,还是和舍友合租呢?在租房的时候这一点也是非常重要的。如果你想要一个人住,可以考虑单身公寓studio,但是如果你想要和别人合租,你就需要看看公寓里共有几个房间,你会和什么样的人一起合租。
小贴士:生活就像一盒巧克力,你永远不知道你会遇上一个什么样的舍友。
洗衣房
你租的公寓是否有洗衣机?如果没有,公寓内是否有洗衣房?或者附近有没有洗衣店?价格是什么样?懒星人,一定要看清楚了。
家具
如果你租的房子里不包含家具,那么就需要算一算,买家具需要多少支出了。如果你只待几个月,或者一两年就不需要买太多,基本的家具就足够了:床,床垫,学习桌,衣橱,椅子。或者,你也可以去租家具,或者去二手市场买。
房东
no kidding,房东也是租房一个很重要的因素。如果你是通过中介租房的,问一下中介房东的情况,或者你也可以亲自见一下,看看房东靠不靠谱。你需要在确定之前了解一下房东,因为一般房间里有什么东西坏了,或者不能用了,类似热水,电视,或者玻璃碎了,你都需要找房东解决。
安全问题
不管怎么样,安全问题才是最重要的问题。多看看你公寓周边是否安全,公寓里有没有保安执勤室?或者公寓在晚上一定时间内是不是会关门?你回公寓的路上是否安全?
对比租金
最终,租金才是限制租房子最重要的因素。在澳洲,大部分租房中介都会收中介费:一年的是两周的房租,半年多的是一周房租。相对来讲,市中心的房租要贵,城郊的房租要相对便宜。
不管是住校内,还是和小伙伴们一起拼租,留学的宝宝们都要多注意注意一些细节问题!只说一次的终极攻略,留学的宝宝们可要收好啦。
澳洲留学:出发之前一定要搞定住房,出国留学,去澳洲留学,留学党面临的第一个问题:就是住宿问题!,这也是最令留学党担心的问题,从拉着行李踏上征程那一刻起,前途充满了各种不确定性,到底该如何找到一套合适的租房?
1 在行动前先稳定
非常简单,如果你没有提前找好租房或者宿舍,可以先旅馆住一段时间,或者短期的homestay
对于很多暂时没有找到合适的住宿地点的小伙伴算是比较合适的一个选项,而且短期的homestay也可以让你对澳洲文化有一个过渡;
2 搜索并缩小范围
如何判断有没有找到 一处合适的租房呢?在租房之前最好做好功课。澳洲也有很多租房网站,例如realstate,domain等,看看周边的租房价格,学校周边最热门的租房区是哪里,同时,考虑一下什么因素对你最重要,生活方便但租金高点,还是偏远一些但租金低?安全问题?环境问题?通过这些因素也能筛选掉选项,把你的选择性缩小。
3 人脉关系
这一点也就是充分体验你的人脉和社交了。在你刚到澳洲这段时间,多问问身边的人,同样的留学党或者当地人,租房的经验,以及你想要租房的区域看法。或者你可以充分利用人脉,和社交网络寻找到合适的租房,可以找小伙伴一起拼租,或者和你一起找租房的童鞋。
4 交通因素
你要租房的地方离学校有多远?如果实习方不方便?距离你新认识的朋友近不近?周边有没有公交站牌,地铁站?距离你的学校需要多长时间,花费多少?不要觉得这些问题太麻烦就不考虑,这些因素都会和你接下来在澳洲的留学生活息息相关。
5 了解租房环境
你是租单身公寓,还是和其他人一起拼租?如果你想要自己租房,可以考虑单身公寓studio,或者单身宿舍。但如果你是和别人一起合租,你就必须在租房前了解房租的环境,一起拼租的人数,以及舍友的大概情况。
6 洗衣房
首先,房间是否包含洗衣机,如果没有,你租房的公寓内是否有洗衣房?或者,在租房区域附近有没有洗衣房?如果你租的是高层公寓,一般都有专门为住户提供的洗衣房,但这样的一般房租也会比较高。你也可以买一个二手的洗衣机。
7 家具
如果租房并不包含家具,你有多少预算可以买家具?一般,在澳洲留学只有一段时间,所以一般留学党租房都选择家具齐全的。但,如果你要租的房间没有配套家具,你也可以选择去二手市场淘,基本就需要:床;衣橱;书桌;餐桌等;最后,等你毕业也可以同样把家具卖出去。
8 你的房东
不是开玩笑,租房并不只是你能通过房东的考察就完了,你同样需要考察房东是什么样的人。如果你是通过中介找房,你可以问问中介关于的看法。亲自见见房东,感受一下和房东相处。你需要在签合同之前了解,因为未来一旦房间出现问题,都需要你和房东联系。
9 周边安全问题
不要太担心安全问题,但最好还是在租房之前考察一遍。例如,如果你租的是公寓,是否有登记处,是否有门卫?周边环境设施是什么样?例如草坪,公园,商场等,走在路上安不安全?
10 对比房租
在澳洲,中介会收取中介费用,一般是一年合同2周的房租,半年就是1周房租。另外,租客还要交定金,一般是4-6周的房租。