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澳洲留学每月的租房费用多少合适?出国留学,去往澳洲留学,每个澳洲留学生一年的费用是au$42,093,其中学费是au$24,081,生活费是au$18,012,平均每个月就是就是au$1501,每周就是约au$37525,但是小编为什么觉得这些钱不一定够呢下面就让小编从租房费用为大家总结一下:
出国留学,除了学费最大的花销就是房租了!就拿留学生最多的悉尼为例。
留学生来到澳洲之后有三种住房选择,这三种各有利弊,价格也有差距,就让小编逐个为大家分析:(注意以下都是一周的价格!)
1、学校宿舍
很多学生都倾向于选择学生宿舍,方便安全,还可以和来自全世界的留学生一起交流,上课不用怕迟到,住在校园内去图书馆都是分分钟的事情,但是学生宿舍有限,同学们如果想要申请,请至少提前半年做好准备哦~
至于价格,学校标注的介于$230--$800之间,房间越好,配套设施越齐全,地理位置越优越自然也就越贵,你是想住带独立卫浴的豪华套间,还是和阿三共享厨房和卫生间就要看你的银子多少啦~
童鞋们看好澳洲的哪所大学,就可以去该校的官网上查询他们的学生宿舍信息哦~
2、homesty(住宿家庭)
留学生如果未满18岁的话,一定要住在住宿家庭,住宿家庭一般是提供三餐的,不会做饭的小伙伴可以考虑哦~
homestay的价格和学生宿舍差不多,但是地理位置就远很多了,所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜,但是坐车到学校就要半个小时呢!
但是选择homestay也是要看运气的,因为有些房主相对苛刻,不仅饭菜不好吃,还会限制你的洗澡时间,洗衣服次数等等,身边因为这些原因逃离homestay的童鞋有很多。
但是也有很多非常nice的房主,会把你当做自己家的一份子,给你做好吃的,带你粗去玩~最重要的是住在homestay可以锻炼的你的口语能力哦~
3、校外租房
绝大多是学生会选择在校外租房,一来是价格相对便宜,二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房,你可以选择住在学校附近,也可以住在你心仪的区。
价格方面,在学校附近的房子会相对于贵一些,
单间(和别人共享卫生间)的价格是au$220au$280,
双人间(和别人共享卫生间)的价格是au$280au$320,
masterroom,带有独立的卫生间的套件价格在au$320au$400,
小区的环境越好,交通越方便,房间内居住的人数越少,自然价格就会越贵,如果不是在学校附近,那么价格自然就会便宜很多。
一般租房,房东都是会包水电煤气网的费用,但是如果是自己从中介租的房子就要自己交这些费用了,一般公寓楼是不用交水费的,电费和网费是一个季度(3个月)一交,网费是每个月都要交。
网费:以最多人选用tpg为例,每月au$5999。
电费:按照房子内住3-4人计算,一个季度的费用在au$200au$300左右
煤气费用:按照房子内住3-4人计算,如果你们都很喜欢做饭,那么费用和电费差不多,在au$200au$300左右,如果都是外卖一族,那么费用就会便宜很多~
最后,我们还是按照一个综合平均的价格:au$280×4=au$1120
初次去澳洲留学的同学们在租房时要留心假房东。假房东一般先是策划骗局吸引留学澳洲的年轻人,收取了最低的保证金或房租。到结果会发现,事实房子根本不存在。在这些骗局中,人生地不熟的澳洲留学生往往是最大的受害者。
今年到目前为止,因网络诈骗造成损失的外国学生至少已有十几名,每人平均损失两千元,而随着房屋租赁市场的收紧,网络诈骗更呈增长趋势。媒体调查发现5名诈骗分子声称在雪梨有房出租,而房子并不存在。在所有的案子中,所谓的房东都以伪造的护照和租约作为房产所有权证明,要求求租者转账或者直接汇入其澳洲账户内高达1600元的保证金。据调查,其中至少有一个使用的护照资料是从他前一次的诈骗中得来的,当时的受害者是一名来自新州郊区的19岁学生。
澳洲大学界目前还没有从印度学生遇袭泥潭中走出来,业界警告称,如果不对此类欺诈行为进行管控,来澳洲的留学生将进一步流失。雪梨大学已在其校网上发出警示通知:学生已沦为房屋出租诈骗分子的主要目标人群,很多学生在还没有看到住所前就被要求转帐或匯款,损失已逾万元。
新南威尔士大学已经给所有外国学生发送电邮,警告他们提防那些条件看起来优渥到不可信的合租邀请。为强调租房安全问题,大学已经举办了两次研讨会。学生代表委员会主席osman faruqi说,骗局造成求租者数万元的损失。今年到目前为止,多达8名外国学生被骗,一些学生甚至是在抵达雪梨前就被骗了。
据悉,澳洲竞争和消费者委员已经注意到了租房欺诈问题,但对于该机构已经着手调查的消息,其女发言人既不承认也不否认。faruqi指出:各高校正寻求方法希望能防范于未然……但问题是,你警告了这批学生,每隔几个月,又有一批新来的学生,他们又需要租房……应该有四五种常见的诈骗,包括在外国学生到达前假房东就要钱的。等学生到了澳洲之后,假房东会跟你取得联系,告知房子已租满了,然后寄一张煺租的支票给你,但事实上,对应的帐户早就不存在了。另一种诈骗是,假房东在网站上发广告,包括合租等。在这些案子中,虽然房子位于中央商务区,配有游泳池、健身房和地下停车场,租金也只有600元。
有一个诈骗分子自称harry ramage,说自己住在雪梨bond street名为mantra的豪华公寓。而该街区的物业服务人员却告知,没有这个名字的人居住在此。最终,真正的harry,这名19岁的马克利学院(macleay college)学生,在coonabarabran被找到。他父亲joe ramage告诉媒体,二月的时候他们一家正在为儿子找房子,竟傻傻地把他儿子的护照影印本寄送给那些人。在邮件中,假冒的harry ramage说:我等你们的付款确认,很高兴我们将成为最好的合租伙伴……请查阅附上的合同文件,为房子下预付金。
另一个诈骗分子化名tracey anne burford,说:我愿意寄送我的护照、无犯罪证明、驾照和房产证的影印本,证明我的确是房东……你可以放心。她要求给她律师larry pineda在st gee银行持有的账户存入1000元。当媒体要求会面时,她就没有回复了。
房东在合租网站上打广告称,以远低于市场租赁的价格,提供中心地段的豪华住宿。一旦求租者表现出兴趣,房东就发送室内的、房屋设施照片。接着,房东谎称临时出国,说钥匙会通过敦豪速递(dhl)或联邦快递(fedex)寄送给你。如果,你表现出疑虑,房东会给你寄送护照影印本和租赁协议,而护照资料通常是从上一个受骗者得来的。然后,房东会说找他们的律师起草合约。最后,他会承诺在你将一个月的租金和等额的保证金汇入指定账户后,给你钥匙。一旦钱到账,房东就音讯全无了。
私人出租
对于去澳洲留学的同学来说,这种方式无疑是最独立且锻炼人的,同学们可以自己租个单间或者整租,也可以同其他人合租。设施分为两类有家具:重要的家具和装置无家具:你完全要自给自足费用每周100400澳元优势可以认识新的人并且可以自由的布置自己的居住空间,价格比较便宜。缺点很多东西都要自己出钱买,处处自己买单。同时如果自己居住会相对孤独。
学生公寓
从一居室到五居室的公寓可供选择,人越多公用区域越大。设施家具齐全的卧室24小时服务互联网位置非常方便私人套间和空调费用每周200-500澳元优势安全,非常受学生欢迎。据说外国的小伙伴们可能比较喜欢热闹,所以没每逢周末或假日,也许就会有各种舞会等待着你,即使你不愿意参加,但是你的耳朵却要被迫参加。
住宿学校
这种住宿地点一般来说距离学校都非常近,这样上课会相对方便很多。设施家具齐全的卧室(有定期清洁服务)膳食服务互联网公用厨房公用浴室费用每周285410澳元优势有许多不同的人和非常棒的学习设施,即使不喜欢做饭也可以享受被投喂功能哦,不会做饭的吃货们的福音。
寄宿家庭
和澳大利亚当地的家庭一起居住。设施带有家具的卧室膳食服务互联网公用家用设施费用每周250230澳元优点非常有利于融入到澳大利亚人的生活之中,也可以享受到公用的家用设施。缺点一开始,同学们可能需要要学着去适应澳大利亚的习俗哦,远离了我们大天朝,很多生活习惯肯定是不一样滴。
现在很大一批学生就要前往澳洲留学了,现在有一些学生的住宿问题还没有解决好,有些学生正在考虑租房还是买房,一般来说,前往国外留学的学生都会选择租房,但是有些家长觉得短期时间可以,但是如果时间长的话买房还可能比价划算。
近几年,澳洲的经济发展态势是很好的,而现在有些家长有这样一种想法,那就是买房来养学,大家都知道在国外留学需要一笔不菲的费用,这一点对于很多的家庭来说是一个负担,所以很多学生都会选择住在学校内,或者找人合租,对于条件比较好的学生,他们会考虑自己在外面租房,而家长也会关注那边的经济环境,而有些家长看到这样一种形式,他们觉得子女到国外留学,就直接在那边买一套房子,因为经济形式良好,而房子也有明显增值的趋势,所以能够在孩子毕业的时候将房子出手,这样还能够省下大部分的留学费用,而对于这样,学生可能会出现一些问题,那就是房子里学校的距离,选择房子就成为了一个大难题,既要选择不太远的房子,又需要选择价格比较合适的。
在国外买房毕竟没有什么经验,所以需要通过中介,在选择中介的时候需要谨慎,最好是找有经验、有实力,并且收费合适的中介,这样才能够让自己的想法化为现实。
澳洲留学生活租房安全介绍。近日有留学澳洲学生爆料,悉尼西北区marsfield有不少房东为了谋取利益,纷纷将自家住宅改建成私人宿舍出租给学生,有些住宅里竟然住了多达20名的留学生,如同上海中远两湾城的群租房。这些流氓房东不仅要求留学生支付高昂的现金房租,还采取多种方法限制其进出以防止被曝光。还有的房东则以降低租金为诱饵向女留学生索取性服务作为回报。
网上租房信息真假难辨
众多留学澳洲学生向记者反映,在澳大利亚,网络租房陷阱屡见不鲜。违法分子具有周密的行骗计划,他们往往伪造假的房产证,通过收取保证金和租金进行诈骗,而最容易上当的是初入陌生环境的留学生。
据一名从事多年房产中介的华人朱先生向记者透露,有些网上发布的租房信息中的房子根本不存在。不少骗子通过伪造的房产证向租房者提供证明,并通过网络支付或银行转账的方式向房客收取费用。
虽然这种伎俩早已被人识破,但仍有不少租房心切的中国留学生上当受骗。朱先生说,骗子正是抓住留学生租房心切的心理,利用网络的便利以及有诱惑力的房租价格,吸引警惕性低的留学生上当。
留学生王同学谈及网络找房时表示,他并不轻信网上的信息,上次受骗是在查看房屋后才支付费用,他希望留学生们要更加谨慎,不要草率支付保证金。
记者随即调查了几家澳洲当地的华人门户论坛编辑,他们表示,由于发布相关二手货、租房等方面的信息众多,论坛本身无法具备辨别真假的能力,留学生在选择信息时应谨慎。
一幢住宅住进近20人
marsfield是指位于悉尼麦考瑞大学附近的一块区域,由于距离学校近,吸引了众多留学生前去找房,这同时也为部分违法房东牟取利益提供了便利。
记者从中国留学生小王那里了解到,她所租住的房屋属于违规出租房之一。由于距离学校近,小王与朋友租下了marsfield一幢两层建筑中的一层,其中包括两房一厅,每周需支付450澳元。由于是第一次租房,她们未签订租房合同。随着学校周边区域租金猛涨,房东开始考虑将私人住宅进行改造。
当时房东告知我们要将客厅改造为卧室,但由于未签订合同,我们不具备用法律维护权益的条件,只能照办。小王愤怒地说,起初我们不肯,但房东就要我们离开。后来考虑到我们缴纳的房租还未到期,他同意每周给我们减免50澳元。
澳洲留学租房的费用是多少呢?出国留学,去往澳洲留学,澳洲留学生可以选择的住宿方式类型多样。首先,学校一般都会为留学生准备学生宿舍;其次,学生可以选择在外租房或者是选择寄宿家庭住宿。每种住宿方式的费用各不相同
注意:以下都是一周的价格!
校外租房
绝大多是学生会选择在校外租房,一来是价格相对便宜,二是相对自由。有一定的自理能力的童鞋会倾向于选择校外租房,你可以选择住在学校附近,也可以住在你心仪的区。
价格方面,在学校附近的房子会相对于贵一些,
单间(和别人共享卫生间)的价格是au$220au$280,
双人间(和别人共享卫生间)的价格是au$280au$320,
masterroom,带有独立的卫生间的套件价格在au$320au$400,
小区的环境越好,交通越方便,房间内居住的人数越少,自然价格就会越贵,如果不是在学校附近,那么价格自然就会便宜很多。一般租房,房东都是会包水电煤气网的费用,但是如果是自己从中介租的房子就要自己交这些费用了,一般公寓楼是不用交水费的,电费和网费是一个季度(3个月)一交,网费是每个月都要交。
网费:以最多人选用tpg为例,每月au$5999。
电费:按照房子内住3-4人计算,一个季度的费用在au$200—au$300左右
煤气费用:按照房子内住3-4人计算,如果你们都很喜欢做饭,那么费用和电费差不多,在au$200—au$300左右,如果都是外卖一族,那么费用就会便宜很多~
最后,我们还是按照一个综合平均的价格:au$280×4=au$1120
学校宿舍
很多学生都倾向于选择学生宿舍,方便安全,还可以和来自全世界的留学生一起交流,上课不用怕迟到,住在校园内去图书馆都是分分钟的事情,但是学生宿舍有限,同学们如果想要申请,请至少提前半年做好准备哦~
至于价格,学校标注的介于$230--$800之间,房间越好,配套设施越齐全,地理位置越优越自然也就越贵,你是想住带独立卫浴的豪华套间,还是和阿三共享厨房和卫生间就要看你的银子多少啦~
住宿家庭
留学生如果未满18岁的话,一定要住在住宿家庭,住宿家庭一般是提供三餐的,不会做饭的小伙伴可以考虑哦~
homestay的价格和学生宿舍差不多,但是地理位置就远很多了,所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!有的虽然价格便宜,但是坐车到学校就要半个小时呢!但是选择homestay也是要看运气的,因为有些房主相对苛刻,不仅饭菜不好吃,还会限制你的洗澡时间,洗衣服次数等等,身边因为这些原因逃离homestay的童鞋有很多。但是也有很多非常nice的房主,会把你当做自己家的一份子,给你做好吃的,带你粗去玩~最重要的是住在homestay可以锻炼的你的口语能力哦~
盘点澳洲留学悉尼城市的住宿费用,出国留学,去往澳洲留学,去往澳洲留学,住宿是非常重要的,关于澳洲留学住宿问题,有很多同学都在问。今天,小编就给同学们来讲讲在土澳留学,租房需要花多少钱?我们拿留学生最多的悉尼为例。一般来说,澳洲留学生的住宿一般有学校宿舍、homestay、租房这三种形式。下面小编就为大家讲解下澳洲细密城市的这三种住宿费用,希望对同学们有所帮助!
澳洲留学住宿费用之学校宿舍
学生宿舍的优点,主要是方便安全,可以和来自全世界的学生一起交流。早上呢,你也可以稍微的多睡几分钟。缺点是由于宗教信仰以及生活习惯风俗礼仪的不同,所以有可能会发生分歧。另外,澳洲学校的学生宿舍都是有限的,申请至少得提前半年哦!
至于价格,学校标注的介于$230--$800/周之间,房间越好,配套设施越齐全,地理位置越优越,自然也就越贵。你是想住带独立卫浴的豪华套间,还是和阿三共享厨房和卫生间,就要看你的银子多少啦~
申请先到先得,想住的澳洲留学生一定要趁早下手哦!
澳洲留学住宿费用之homesty(住宿家庭)
去澳洲留学的学生如果未满18岁的话,一定要住在住宿家庭。住宿家庭一般是提供三餐的,不会做饭的小伙伴可有福利了~
homestay 的价格和澳洲学校学生宿舍差不多,但是地理位置就远很多了,所以申请的时候小伙伴们可要看仔细了!
有的虽然价格便宜,但是坐车到学校就要半个小时呢!
但是,选择 homestay 也是要看运气的。因为有些房主相对苛刻,不仅饭菜不好吃,还会限制你的洗澡时间,洗衣服次数等等,身边因为这些原因逃离 homestay 的童鞋有很多。但是也有很多非常 nice 的房主,会把澳洲留学生当做自己家的一份子,给你做好吃的,带你出去玩~最重要的是住在 homestay 可以锻炼的你的口语能力哦~
澳洲留学住宿费用之校外租房
在校外租房是很多澳洲留学生都会选择的选项,毕竟便宜且自由,无拘无束的日子谁都想要!但是当心,你得有最起码的自理能力,不然到时候吃亏的可是你自己。价格方面,在学校附近的房子会相对于贵一些:
单间(和别人共享卫生间)的价格是au$220--au$280/周。
双人间(和别人共享卫生间)的价格是au$280--au$320/周。
masterroom,带有独立的卫生间的套件,价格在au$320--au$400/周。
小区的环境越好,交通越方便,房间内居住的人数越少,自然价格就会越贵。如果不是在学校附近,那么价格自然就会便宜很多。
一般租房,房东都是会包水电煤气网的费用。但是如果是自己从中介租的房子,就要自己交这些费用了。一般公寓楼是不用交水费的,电费和网费是一个季度(3个月)一交,网费是每个月都要交。
网费:以最多人选用tpg为例,每月au$5999。
电费:按照房子内住3-4人计算,一个季度的费用在au$200--au$300左右。
煤气费用:按照房子内住3-4人计算,如果你们都很喜欢做饭,那么费用和电费差不多,在au$200—au$300左右。如果都是外卖一族,那么费用就会便宜很多~
2017年澳洲留学衣食住行的省钱方法,出国留学,去澳洲留学,一笔不小的费用。那怎样才能减小父母的经济负担呢?除了打工,其实还有其他的方法,只是你不知道罢了。今天你从衣、食、住、行,这四个方面整理了一些省钱的办法,快来看看吧!
衣服(clothing)
因为南北半球的差异,澳洲的季节跟中国是倒过来的,当中国夏季来临时,澳洲就进入冬季。春天9-11月, 夏天12月-2月,秋天3月-5月,冬天6月-8月。澳大利亚虽有四季,但季节与季节的温差却不是很大。夏季温度约25℃至35℃,冬季温度约10℃至20℃,而澳大利亚的诸多城市都集中在海滨,即使在气温最高的夏季来到这里,凉爽的海风也会给你送来凉爽的心情。
小提示:小伙伴最好从家里多带些衣服。在衣服的选择上,不必要带过于厚实的衣服和被褥等御寒物品,大衣等基本御寒的衣服还是要有的。
食物(food)
澳洲并没有属于自己的特色食物,但这里汇集了世界各地的精致美食,平均伙食费用60到100澳元左右。 如果你是个热爱生活的少年或者想节省一点,也可以选择自己做饭。澳洲的物价不是很高,在市场买点菜做,也是个不错的选择呢!
小提示:如果,你会经常去市场买菜。那要偷偷告诉你,中国城的水果市场在每天收市时,都会以1澳元的价格大甩卖,而且东西很新鲜呢。
住所(domicile)
如果你刚到澳洲,人生地不熟的情况下,你可以选择暂时住在寄宿家庭。虽然价格相对要比合租的高一点,但是在安全上也相对会有高一点的保证性。费用大约在150-200澳元/周。
如果你一定要在澳洲租房,拿尽量选择离市中心远一点,房租相对会便宜些,而且house相比apartment更便宜。租房子时,一定要和房东签定合同并支付押金,还要自备厨具及寝具;有些房子可能连家具也没有,也是需要自备的。
小提示:关于水费,如租用公寓,水费由房东付;如是独立式房子,超出使用水量则需租房人自己付(因澳洲水资源紧张,所以限制水用量)。为节省费用,学生可以几个人一起合租,大家可一起做饭,共同分担房租、水费、电话费等。
交通(traffic)
澳洲拥有覆盖广泛、相对安全的公共交通系统,包括轨道交通,公共汽车,电车等。公交汽车或者火车都是按照时刻表运行的,时刻表在车站、学校都可以免费领取。
2018年
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