关于“英国租房” 共 138 个相关问题
不是很麻烦 只要用银行卡去银行购买 水电费就可以了 很方便的请采纳 谢谢
签订合同之前房东或是中介会要求你缴纳押金,根据你所租房子的价格,一般是50镑-1000镑不等。英国的法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme保管,但有同学找的是私人房东,有可能押金就落入房东口袋,最后想方设法给你扣掉。因此必须要了解英国的相关法律,保护自己的合法权益。具体来说,房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。在租期结束交房之后,租客和房东分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用。一旦双方达成一致,协商金额将会退回给租客。如果双方有分歧,租客和房东可分别提交证据,然后押金储存机构会把双方提交的材料交给第三方仲裁。如果仲裁结果还不满意,则可以去法院起诉。如果房东没有加入protection scheme的话,一旦找律师起诉,是可以得到3倍押金的赔偿金额。
因为知道你的个人信息,所以说一般都是要付违约金的,合同上没有写其实可以不用交的,我住的房子就这样,但是我没毁约过。我建议你如果怕麻烦就找一个新的人代替你,要不就直接和房东谈,就说你不是故意的,而且合同上没写到违约金的问题……
取决于地点
假房东 请注意一些房子广告,房子会好得难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些诱饵,然后叫您在看房之前通过网络付款。只要涉及到金钱,请大家要特别小心。 重复收取信用评估费 房东们为了避免租客拖欠房费,常常对他们进行信用检查,一些中介就会收取很高的信用检查费。一般来说,信用检查报告大约在100英镑左右。不要多花冤枉钱。 不可退的手续费 曾经就有留学生说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。但是后来中介告诉她,房东接受了另外一个房客,但是她的手续费是不可以退的。如果不想和中介打交道,想直接联系房东。 不受保护的押金 房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:depositprotection scheme,my deposit和tenancy deposit scheme。尽管如此,一些房东不会做这些。非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。 每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。 昂贵的寻找费 一些中介公司会跟您收取昂贵的找房费用。您可以不支付任何形式的找房费用。
到英国本土直接接触,这个不需要中介
你这么迷糊,小心出问题在英国租房不容易的现在听起来60镑,算是中介费但是记得最重要的一点,在英国,任何交费,都记得要receipt不给receipt,就不给钱。一个半月deposit,也太多了,一般是1个月的deposit既然你租金都交了,也没什么好说了现在说了都是事后诸葛亮了一般来说,租房前,一定不要急,要把合同给学校专门有人负责帮你检查合同是否合法和对你有不利的地方的。
在英国租房子的人,可以有很多种选择,其中对中国留学生比较有吸引力的,大抵有以下几种:一、与房东同吃同住留学生占房东家的一间卧室,房东包做一日三餐,有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围,对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助,对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。二、与房东同住不同吃英国的很多老房子都是独立的两层小楼,房东自己占一层,把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房,房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比较节省,因为如果是房东提供一日三餐,要价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说,这种租住方式当然比较好。三、与房东既不同住也不同吃英国有不少的职业房东,自己住在别处,另置房产专门用于出租,房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在现场的房子,好处是不用费精力地与房东协调关系以求和平共处,生活上比较自由。缺点是如果出现了问题,比如洗衣机、电视机坏了,冬天暖气不热等等,房东很难感同身受,解决问题时往往比较拖拉。四、与几个同学或朋友一起包租一套单元与几个同学或朋友一起包租一套单元,大家分摊房租、水、电、气等费用。据说这种方式搞好了是最省钱的,但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多,因为真到了操作层面上,要做到好朋友明算账其实并不容易。
你的押金是别想要了,其实你完全可以找人顶替你啊,有认识的人想要租房子的话可以让他们租你的房子,然后你再出去租啊
不用担心。基本上要注意的,1安全,如果不开车,别住的和车站太远,特别hull晚上人也不多2邻居,我曾经有个一次噩梦,楼上的邻居晚上放极大声音的音乐,后来不得不搬家了。3如果发现房子里有损害,或者电器有坏的,及时拍照告诉房东,或者中介,证明不是你损坏的。4搬进去后,给水电煤气,council tax等打电话告诉你搬进来时候的meter reading我在powerapple、上有个帖子总结了英国各地的黑心房东,你租房前去看看hull的。希望有帮助,给我评最佳答案啊,我做人物呢