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曼谷太大,目前轨道交通覆盖率仅约为10%,而受交通便利和天气等因素影响,大量的住房需求及租房需求集中在轨道交通沿线,尤其是距离轨道交通线500-1000米重要的城市功能板块附近。因此,投资这一区域的房产会有不错的投资或租金回报。
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到哈佛大学是住学生宿舍还是到校外租房好?这个看你们之间的协议了,有的补偿的就可以
其实,现在泰国本地人的租房需求也蛮大的,曼谷的租房市场挺火热的,地段的话,交通便利、生活配套完善、靠近工作场所的比较受欢迎
学生宿舍
宿舍费用:非大都市的宿舍一般是150-220欧,大都市宿舍一般是220-350欧,需缴纳500-700的押金。
学生可以申请学校或者当地大学生宿舍,但宿舍数量有限,仅少量学生可以申请到,或者是需要排队2个学期才可以申请到。根据欧洲各个国家,各个城市不同,宿舍费用不一样。一般来说,非大都市的宿舍一般是150-220欧,大都市宿舍一般是220-350欧,也需缴纳500-700的押金。
宿舍一般是单人间,拥有独立浴室,并配有基本的床、衣柜、书桌,网络设置等,而厨房则是共用的,一般一层楼公用1-2个厨房。在德国一些好的宿舍,楼下甚至有运动场、花园、单车棚、车库、游泳池及其他健身设施。
校外宿舍
留学生租赁民房是更常见的方式。一般学生可以当地其他同学租用一个套间,2-3房。在大都市如巴黎、慕尼黑,平均每月的房租需要300-600欧(包含水电费、暖气费、网费等),而在欧洲大都市以外的地区,每月房租仅需200-350欧。
学生需要提供1。5-2个月的押金。一般房屋的配备都是齐全的,可以说是“拎包入住”,同时在和其他同学合租过程中,可以锻炼学生们和他人相处的能力,也是一个好的选择。
特别指出,在法国留学的学生,可以享受当地房补政策,获得30%房租左右的补贴,由政府派发,所以生活压力相对较低。
学生村——校内住宿
对于留学生来说,学生村不但为你提供了一个友好的住宿环境,而且使你置身于更大的校园集体生活之中。学生村居住着 500多名拥有不同文化背景的学生。居住在这里,对你来说,无疑是一个极好的学习和交流的机会。学生村里共有103套独立公寓,备有卧室(多数为单人,但也可提供双人卧室)和一切舒适家俱。学生村还提供各种服务,如机房、娱乐设施、电话服务等,遇到困难或麻烦时,可找学生村的管理人员帮助解决。
校外住宿
对一时不能住在学生村或希望住在校外的学生,学校校外住宿办公室的老师可协助其在学校周围寻找合适的私人住房。校外住宿有两种:家庭寄宿;与别人合租
一般在到达荷兰的初期,都是住在由学校提供的宿舍里。一般来讲,学校提供的房子是比较昂贵的,但是通常是离学校教学楼比较近,而且各个方面的条件设施是比较好的,无需再另付水、电、网费等等。如果自己在外面租房子,房租也许会便宜些,但需要自己操心的事情还真是不少。不过,好在荷兰是高福利国家,实行低房租政策,国家对住房进行补贴。根据有关住房的规定,您在荷兰的居留身份决定了您能租住何种房屋,在荷兰合法居留的人租住私人住房是自由的,租金由双方确定,一般价格较高。
而国家提供的低价房并非所有在荷兰居留的人都能租住,比如来荷兰旅游或探亲的人是不能租住的,而普通留学生则可以申请。该种住房基本配套设施一般较为齐全,其租金从100多到500多欧元;对于低收入或无收入者,在租住政府补助房的同时,还能申请住房补贴,而且数额可观。对于租住政府补助房,各地区的具体规定及申请办法有所不同,可向市政府及相关住房公司查询。普通留学生,也可向个人租住一个房间,或租学生宿舍,租金约100到300欧元(视面积与配套设施的情况而定)。
西班牙留学学费低廉,本科留学可享受西班牙的公立免费教育,学生个人只需负担生活费用即可,大学住宿费占到学生留学生活费用总体的一半以上。
西班牙大学的住宿制度和我们国内稍有不同。首先你可以选择住学校公寓,有一些规模较大的学校拥有多所学生公寓。这些公寓一般不在校园里,而是在学校附近或者稍远的地方,但是都能够方便地到达学校。公寓一般分单人间和双人间,按人收费。如果是在马德里等城市,住宿费会比较高,在每月700欧左右,稍小一些的城市,住宿费在每月500欧左右。公寓里配有电话,网络,浴室,餐厅,阅览室和一些娱乐设施,提供洗衣服务,定期有专人打扫。
住学校公寓的好处是生活非常方便,但是对于很多人来讲费用比较高。所以,更多的学生,包括西班牙本国的学生,更倾向于与人合租。大学拥有许多住宿中心或个人的资源,这些住房的租住者都是学生。如果你此前从未去过西班牙,可以提前几个月联系大学的相关部门,告诉他们你的要求,通过他们为你寻找这样的公寓,一般会收取几十欧的手续费。这种公寓就像我们自己家的三室一厅,四室一厅等,大家有公用的卫生间和厨房、客厅,每人租住一间卧室。房东会提供完备的设施,比如热水器,烤箱,厨具,床上用品等,视具体情况不同,有的房租包水电,有的需要和别的学生分摊。这样的公寓就像一个大家庭,来自各国的学生聚在一起聊天,做饭,共同交流语言文化。在马德里,一般房租在190-220欧每月,留学生如果赶上旅游旺季新入住的话费用会阶段性的高一点。在一些中小城市,房租会更便宜。此外,房租一般是按月付给房东,之前会收取一个月的押金,如果某一天你要搬离寓所,房东会来检查家电家具是否完好,如果没有损坏,就在退房之前退还押金。有的大学及其学校宿舍位于郊区,学生会更愿意选择在市区租住。
如果到了西班牙之后,觉得学校给找的房子不太合适,也可以居住一段时间了解了自身需求后,开始寻找新的房子租住。在学校的公告板上,通常贴满了学生们寻找合租的广告,你可以找到自己喜欢的,联系他们上门看房。
总之,在选择住宿方式之前,首先要考虑自己的经济条件。不管是住哪种公寓,都拥有和很多不同国家的学生交流的机会。
酒店住宿
除此之外,西班牙的旅馆酒店业也是相当发达,以下是西班牙酒店住宿介绍:
1、旅馆情况
西班牙旅游业发达,不同档次的旅馆遍及全国各地,可满足不同层次的需要。目前西班牙有各类旅馆1。67万个(其中4星和5星旅馆占7%,1、2、3星旅馆占34%,客栈占59%),可提供140多万个床位。西班牙政府还有自己的国家客栈,国家客栈是西班牙政府属下的一些古老、有历史艺术价值的建筑物(如城堡、宫殿、寺院等)改建而成的旅馆。国家客栈目前有80多个,一般都位于风景美丽的地方。西班牙除拥有大量的旅馆、客栈外,不少家庭还将多余的住宅、公寓和房间出租给游客居住,收费较低。如果在西班牙一个地方停留时间较长,不妨考虑租住带有厨房的公寓及住宅,或住进西班牙人家中,不失为一种新的生活体验。
2、旅馆参考价格
西班牙住宿(双人间)参考价格:5星级旅馆价格为200-300欧元,4星级旅馆价格为100-200欧元,3星级旅馆价格为60-100欧元,2星级及2星级以下旅馆价格低于60欧元。如果通过旅行社预订房间,价格可能便宜很多。
3、旅馆预订
在西班牙可通过互联网或电话预订旅馆,一般要求提供信用卡号码。登录西班牙官方旅游网站,即可查询旅馆信息(旅馆网站、地址、电话、传真、介绍等)。近来年,一些旅西华侨在西班牙开始经营旅行社业务,他们不但可以提供旅馆预订服务,还提供交通、导游、翻译等服务。这些旅行社的工作人员多为中国人,因此在交流方面相对方便。
4、入住及退房时间
在西班牙,一般抵达旅馆即可入住,但在旅游旺季可能要等到中午12时以后才能入住。入住登记时需要提供护照等身份证件。退房时间一般为中午12时,请在入住时问清楚,以免延迟退房产生费用。在退房后,旅馆可为旅客提供行李免费寄存服务。
5、旅客费用
在西班牙,绝大多数旅馆房费中含早餐,但也有不含早餐的,因此,在预订旅馆或入住时应问清楚。在旅馆用餐,只须提供房号计帐,待退房时统一结算。饮用旅馆房间冰箱内的酒水、饮料等,须在退房时付款。在观看电视节目时,请注意有关说明,收看收费电视节目需要缴费。西班牙一些高档旅馆设有免费的健身房、游泳池等场所,但建议在使用前最好问清楚。