抵押贷款一般可以贷房价的80%。至于售出时间就没有规定了，不过如果您要卖房，肯定要先卖最近买这套，再卖抵押贷款那套。具体能贷多少您可以找贷款经纪或者去银行的柜台问一下，多跑几个银行，可能有一些银行贷75%，有一些银行贷房价的80%，每个银行的测量可能各不一样。