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在美国购买二手房和新房各有什么样的优劣?
问:
在美国购买二手房和新房各有什么样的优劣?
Destiny
2018-12-10
在美国,绝大多数房产交易都是二手房,但是我身边有很多华人朋友会更偏爱新房,在投资决策的时候,应该如何考虑? 购买二手房和新房优劣如何?
美国房价
美国购房
搜问者:Destiny
发布于 2018-12-10
网友回答 共
1
个
黄小马,
购买新房和二手房主要的区别就是房屋的质量和价格。一般新房普遍比二手房贵百分之十左右。二手房因为建的比较早,所以普遍院子比较大。房子之间的间距比较舒服。新房因为土地资源受限的原因,基本上院子都很小。房子之间间距很小。新房除了盖好了的。有些是需要交五万定金后等待3-8个月,有些更长。但是二手房基本加上交易和贷款时间只有一个月左右。
新房室内设计比较合理,空间利用率高。电器设备比较新,装修材料也会用更新的产品。但有的二手房装修更实惠,考虑更周到。尤其是前边业主比较讲究的,房屋保养质量就更好。新房的税费是按当前的成交价计算的,比较高。二手房是按照历史记录下来的,所以税务局的评估价要低许多。新房不考虑房屋的inspection 检查问题,但二手房要重点考虑。
2018-12-10
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